Villa te koop in El Mas Fumats, Roses, Gerona

Een mediterrane tuin waar de tijd stilstaat

In het hart van Mas Fumats, een van de meest gewilde woonwijken van Roses, ligt deze villa op een perceel van ruim 1099 m², omgeven door weelderig groen, privacy en rust. De zorgvuldig onderhouden mediterrane tuin, het zwembad met buitendouche, de zonnige terrassen en het open uitzicht op zee maken deze plek tot een ware oase van rust.

Hier vervangt vogelgezang de wekker en begint elke dag met het blauw van de Middellandse Zee dat door de bladeren van de bomen heen schijnt.

Alles op één verdieping: comfort en elegantie zonder trappen

Met 120 m² woonruimte, gelijkvloers, onderscheidt deze woning zich door comfort en een gastvrije sfeer. Vanuit de hoofdingang komt u in een gezellige, lichtrijke woon-eetkamer, die verbonden is met een open keuken, gerenoveerd in 2016 en volledig uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

De villa beschikt over drie slaapkamers plus een aparte studio, waarvan één met een eigen badkamer met douche en inbouwkasten. Er is ook een tweede complete badkamer. Twee van de slaapkamers zijn zeer ruim en een derde kamer, momenteel in gebruik als kantoor, kan dankzij de inbouwkasten eenvoudig worden omgebouwd tot een eenpersoonsslaapkamer. Elk detail is doordacht ontworpen met functionaliteit en dagelijks comfort in gedachten.

Buitenruimtes om het hele jaar door van te genieten

Het overdekte terras is het hart van de zomer: perfect voor ontspannen lunches in de schaduw of diners met uitzicht op zee. Een paar treden leiden direct naar het zwembad, omgeven door ontspanningsplekken en met directe toegang tot de tuin en een buitendouche. De naadloze overgang tussen binnen en buiten stimuleert een ontspannen levensstijl, waar elk seizoen zijn perfecte plek heeft.

Afzonderlijke gastenstudio: privacy en comfort

Een voormalige garage is smaakvol verbouwd tot een zelfstandige studio van 30 m², ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden. Deze ruimte omvat een kleine woonkamer met kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkast, een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en een kleine loft die de jongere gezinsleden zeker zal bevallen. Onafhankelijkheid, stijl en functionaliteit in één ruimte.

Studio, bergruimte en buitengewone functionaliteit

Onder het hoofdgebouw heeft de eigenaar een studio van 21 m² gecreëerd: perfect als atelier, klusruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er nog eens 22 m² bergruimte en de stookruimte, wat zorgt voor een uitzonderlijke opslagcapaciteit. Naast het zwembad bevindt zich een bijkeuken voor tuingereedschap en -benodigdheden.

Twee ingangen en gemakkelijk parkeren

De villa heeft twee ingangen vanaf verschillende straten: een hoofdingang voor voetgangers en een tweede ingang met een elektrische poort voor voertuigen. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's. Alles is ontworpen voor maximaal dagelijks comfort.

Modern comfort en een actieve toeristenvergunning

Deze woning is voorzien van gasverwarming en airconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers en biedt het hele jaar door comfort. De woning wordt verkocht inclusief een actieve toeristenvergunning en een solide verhuurgeschiedenis: de woning is momenteel verhuurd voor het gehele zomerseizoen. Bezichtigingen kunnen op vrijdag worden geregeld, tussen de huurders door – we raden u aan de beschikbaarheid te controleren voordat u uw reis plant.

Een unieke kans in Mas Fumats

Gelijkvloerse villa's zijn zeldzaam in deze wijk, waar huizen met trappen overheersen. Dit pareltje combineert toegankelijkheid, stijl, privacy en een ongeëvenaard uitzicht, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een zorgeloos tweede huis, een toevluchtsoord voor gepensioneerden of een charmant huis om op afstand te werken vanaf de Costa Brava.

Kunt u zich uw nieuwe leven aan de Costa Brava voorstellen?

Deze villa is meer dan alleen een woning; het is een levensstijl. Ontdek de rust van de Middellandse Zee, het comfort van een drempelvrije woning en het voorrecht om de zee als horizon te hebben.