Penthouse te koop in Marbella, Málaga

Exclusief appartement te koop in het hart van Marbella, binnen de gemeente Marbella, gelegen in een van de meest gewilde gebieden vanwege de nabijheid van de zee, het bruisende stadsleven en de directe verbinding met de boulevard. Deze woning biedt een unieke kans voor zowel investeerders als voor diegenen die een droomhuis op maat willen creëren op een uitzonderlijke locatie.

Het pand wordt momenteel aangeboden voor renovatie. Er is al een zorgvuldig uitgewerkt ontwerp klaar en de benodigde vergunningen worden momenteel aangevraagd, wat het transformatieproces zal versnellen. Dit voegt strategische waarde toe, omdat het pand hierdoor kan worden aangepast aan hedendaagse normen en het potentieel voor zowel bewoning als verhuur maximaal kan worden benut.

Een van de grootste troeven van het pand is de privétoegang vanaf de boulevard aan zee, een zeldzaam kenmerk dat exclusiviteit en een directe verbinding met de omgeving biedt. Bovendien beschikt het pand over een onbelemmerd uitzicht op zee, wat een unieke ervaring oplevert waarbij de Middellandse Zee centraal staat in het dagelijks leven.

De ligging, op slechts een steenworp afstand van de jachthaven van Marbella, plaatst het pand in het hart van het sociale en gastronomische leven van de stad, omgeven door restaurants, winkels, recreatiemogelijkheden en essentiële voorzieningen. Deze combinatie van locatie, uitzicht en mogelijkheden tot personalisatie maakt het pand een bijzonder aantrekkelijke kans op de huidige markt.

Het pand biedt een groot potentieel voor waardevermeerdering, met name voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten in een gebied met een constante vraag gedurende het hele jaar, en voor kopers die een unieke woning aan het strand willen creëren.

Energielabel: de woning heeft energielabel E, met een geschat verbruik van 114,00 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 22,00 kg CO₂/m² per jaar. Dit weerspiegelt de huidige staat en de potentie voor verbetering door renovatie. De servicekosten bedragen € 174 per maand.

Vraagprijs: € 2.000.000