Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Magnifiek modern ontwerp huis gelegen in de prestigieuze woonwijk Les Bateries in Sant Feliu de Guíxols, een van de meest gewilde plekken aan de Costa Brava.

De woning beschikt over 466 m² leefruimte en ligt op een kavel van 2.003 m². Gebouwd in 2006, springt dit huis eruit door zijn combinatie van luxe, comfort, natuurlijke omgeving en gunstige locatie.

Bij binnenkomst leidt een ruime en elegante foyer naar de hoofdvertrekken op de begane grond. De lichte en ruime woonkamer met eetkamer is een hoogtepunt, een ruimte ontworpen om het hele jaar door tijd met familie door te brengen of gasten te ontvangen. Het beschikt over een open haard en heeft directe toegang tot het buitengebied, perfect voor zomerse bijeenkomsten. De aparte keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, komt eveneens uit op de tuin, waardoor het interieur en exterieur van het huis naadloos in elkaar overlopen. Op dezezelfde verdieping vindt u de hoofdslaapkamer, compleet met een en-suite badkamer en privé sauna, wat zorgt voor een intieme ruimte om te ontspannen.

Op de eerste verdieping (slechts een paar treden ernaast) bevinden zich twee extra slaapkamers die een badkamer delen, beide met uitzicht op de tuin en het zwembad.

De tweede verdieping biedt veelzijdige en exclusieve ruimtes. Een slaapkamer met en-suite badkamer (momenteel in gebruik als kantoor) heeft toegang tot een grote privéterras met adembenemend uitzicht op de Baai van S’Agaró. Daarnaast biedt een elegante ruimte in de andere vleugel van het huis toegang tot een tweede privéterras met uitzicht op de tuin en een privé bebost gebied.

Op het halfonderwijsniveau is een ruime garage met ruimte voor vier voertuigen aangevuld met een opslagruimte, een wasruimte en een extra badkamer, waardoor functionaliteit en maximale bruikbaarheid van de ruimte worden gegarandeerd, of zelfs de optie ontstaat om een sportschool of fitnessruimte te creëren.

Het buitengebied is een waar oord van rust. Het spectaculaire zwembad, omlijst door een natuurlijke rotsformatie, maakt het uniek in de omgeving. Een barbecuegebied en een grote groene ruimte aan de achterzijde, ideaal voor zomerse dutjes, wandelingen het hele jaar door of het beoefenen van yoga of andere sporten, maken dit huis ideaal voor talloze activiteiten zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een 1.000-liter waterreservoir dat het automatische irrigatiesysteem voedt, wat het tuin het hele jaar door in perfecte toestand houdt.

Het huis is voorzien van zonnepanelen, een waterput, individuele stofzuigers in elke kamer en alle moderne voorzieningen. De locatie en indeling van het interieur maken van dit een huis om het hele jaar door van te genieten. De woonkamer en eetkamer, met de open haard, richten zich naar het zuiden in de winter, terwijl het eerste verdiepingsterras en de achtertuinen met barbecue uitzicht op het noorden richten.

Activiteiten zoals zwemmen, een sportschool, een speelgedeelte, yoga, lezen en ontspanning zijn gegarandeerd in dit huis. Het is perfect om te genieten met een partner, vrienden of familie.

Er is geen lift, maar dat is niet nodig aangezien er slechts een paar gemakkelijk toegankelijke treden tussen de verdiepingen zijn.

De ligging van deze exclusieve villa maakt het mogelijk te genieten van een rustige en privé omgeving, zonder afstand te doen van de nabijheid van Sant Pol Beach in S’Agaró en zijn baaien, of het kustpad (Camí de Ronda), evenals de stad Sant Feliu de Guíxols met allerlei voorzieningen (apotheken, restaurants, winkels, medische centra, markt, enz.) beschikbaar het hele jaar door.