Commercieel te koop in Oliva, Valencia

In een van de beste zones van Oliva, op de hoek van Calle Poeta Querol en Calle San Luis, dicht bij Calle Lloygori, het Stadhuis en omgeven door scholen, parken en diensten, wordt dit gebouw met groot potentieel voor investering of vastgoedontwikkeling te koop aangeboden.

De begane grond bestaat uit twee winkelruimtes met volledige wanduitstalling, één aan elke straat, met grote zichtbaarheid en voetgangersverkeer. Elke ruimte heeft een eigen badkamer en hebben succesvol gefunctioneerd als kledingwinkel en juwelier.

Het gebouw beschikt over vier bijkomende verdiepingen plus dakterras, samen 910 m² gebouwd en 850 m² gebruiksoppervlak.

Op de eerste verdieping twee woningen:

Studio van 45 m² (2 slaapkamers, badkamer, keuken/eetkamer)

Rijpe ruime appartement van 131 m² (4 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, patio en balkon)

Op de tweede verdieping één enkel appartement van 170 m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers en diverse balkons.

Derde en vierde verdieping onafgewerkt, met de mogelijkheid om tot 6 verdiepingen van ongeveer 58 m² gebruiksoppervlak per stuk te realiseren, volgens het project.

Het is mogelijk om bij de gemeente een vergunning aan te vragen om twee extra verdiepingen te bouwen. Daarnaast is er de optie om een lift te installeren in de trapkast met balkaanpassing (geen kolommen), en subsidie van de staat hiervoor aan te vragen.

Op het dak beslaat het terras het volledige oppervlak, ideaal als gemeenschappelijke ruimte of om uit te breiden.

Een solide investering, op een privilegiërde hoek, ideaal voor verkoop per eenheden, residentiële of toeristische verhuur, en met potentieel voor verticale en fiscale groei.

betalingsfaciliteiten.