Villa te koop in Dénia, Alicante

Villas Amanecer is een exclusieve collectie van vier op het zuiden gerichte, gelijkvloerse villa's, zorgvuldig ontworpen om het natuurlijke licht het hele jaar door te maximaliseren. Gelegen tussen de natuur en de stad, biedt deze particuliere woonenclave een unieke balans tussen rust, comfort en modern mediterraan leven.

Elke villa staat op een eigen aangelegd perceel en beschikt over ruime pergolaoverdekte terrassen en prachtig ontworpen buitenruimtes, waardoor de perfecte setting voor het hele jaar door buitenleven ontstaat. Elk huis heeft twee privé pergolaoverdekte parkeerplaatsen, opslagruimtes buiten, een overdekt terras met barbecueplek, een buitentoilet en een privézwembad.

Prime locatie – dichtbij strand, marina & stadscentrum gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Dénia, geniet Villas Amanecer van een bevoorrechte ligging, slechts ongeveer één kilometer van het gouden zand van Marineta Casiana Beach, op loopafstand van de marina en het stadscentrum.

De ontwikkeling is omringd door een breed scala aan voorzieningen, waaronder lokale winkels, supermarkten, medische diensten, scholen, restaurants, cafés en recreatieve faciliteiten. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven en vermaak is binnen handbereik.

Dénia staat bekend om zijn levendige levensstijl, gastronomische scene en mediterraan charme — waarbij de grootste uitdaging is om te beslissen hoe je elke dag wilt genieten.

Hoogwaardige bouw & energie-efficiëntie gebouwd volgens de hoogste normen, beschikken de villa's over versterkte betonfunderingen en structuren, geavanceerde thermische en akoestische isolatie, en een modern SATEbuitensysteem voor optimale energie-efficiëntie. Minimalistische aluminium ramen met thermische onderbreking en hoogwaardig CLIMALIT dubbel glas zorgen voor uitstekende isolatie en comfort.

Vlakke, niet-toegankelijke daken zijn geïsoleerd met XPS thermische panelen en afgewerkt met decoratieve afgeronde stenen, wat zowel duurzaamheid als esthetiek verbetert.

Zonnepanelen voorzien in de behoefte aan warm tapwater in overeenstemming met de laatste bouwvoorschriften, terwijl de voorbereidende installatie voor vloerverwarming en luchtconditioningssystemen het hele jaar door comfort garandeert.

Elegante interieurs & premium afwerkingen het interieurontwerp weerspiegelt hedendaagse elegantie en functionaliteit:
Vloeren van grootformaat gerectificeerde porseleinen tegels door het hele huis. Wit gelakte binnendeuren en inbouwkasten. Hoogwaardige porseleinen wandtegels in de badkamers. Gladde geschilderde muren in kleuren naar keuze van de klant. Keukens zijn volledig uitgerust met SANTOS kasten, Silestone of vergelijkbare werkbladen en geïntegreerde mid tot highend apparaten, waaronder inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. GROHE of gelijkwaardige accessoires en roestvrijstalen spoelbakken zorgen voor de premium afwerking.

Badkamers zijn voorzien van hangende ROCA toiletten, op maat gemaakte douchebakken, moderne wastafelmeubels en luxe mengkranen.

Private tuinen & buitenleven elke villa is omgeven door een volledig aangelegde privétuin met natuurlijk gras, bomen en struiken. Perimeterbeplanting met automatische irrigatie zorgt voor privacy en lage onderhoudskosten. Buitenruimtes omvatten:
Automatische druppelirrigatie. Vier buitenwaterpunten. Volledig omheinde percelen met betonnen afscheidingsmuren. Automatische voertuigen schuifpoort en toegang voor voetgangers. Asfalt privé oprit. De rechthoekige privézwembaden zijn afgewerkt met mozaïektegels en uitgerust met Astral filtratiesystemen, LEDverlichting, buitendouches en technische installaties.

Stijlvolle gegalvaniseerde stalen pergola's, gepoedercoat in de door de klant gekozen kleur, en door een architect ontworpen barbecues maken de buitenlevenervaring compleet.

Slimme technologie & comfortsystemen elke woning is uitgerust met:
Videointercomsysteem. Telecommunicatienetwerk in alle hoofdruimtes. SIMON 82 of vergelijkbare elektrische armaturen. LEDverlichting binnen en buiten. Tuin en pergolaverlichting. Aardingsbeveiligingssysteem. Mechanische ventilatie in keukens en badkamers. Optionele upgrades zijn een Vaillant warmtepompsysteem en geavanceerde AIRZONE klimaatbeheersing voor gepersonaliseerde temperatuurregeling.

Beschikbaarheid & prijzen slechts drie percelen zijn nog beschikbaar:
Perceel 1: €980.000. Optionele kelder: + €50.000. Perceel 2: €995.000. Perceel 3: €1.150.000 (Prijzen zijn onder voorbehoud van beschikbaarheid. Belastingen en aankoopkosten niet inbegrepen.)

Een levensstijl investering Villas Amanecer vertegenwoordigt een zeldzame kans om een moderne, energiezuinige woning te bezitten op een rustige maar goed verbonden locatie. Met zijn gelijkvloerse indeling, ruime buitenruimtes, premium materialen en hedendaags ontwerp is deze ontwikkeling ideaal voor permanente bewoning, vakanties of investering.

Een waar mediterraan toevluchtsoord — waar licht, comfort en kwaliteit samenkomen.