Villa te koop in Fene, A Coruña

Een unieke kans: terrein met architectonisch project, gemeentelijke vergunning en geldig geotechnisch onderzoek.

We presenteren je veel meer dan een perceel: een exclusief voorstel om het huis van je dromen te bouwen, met een modern architectonisch project dat al is ontworpen en is gedacht om zich in het landschap te integreren en maximaal comfort te bieden.

Het betreft een woning die nog niet is gebouwd, maar met een al gedefinieerd en zeer geavanceerd ontwerp. Het project omvat twee onafhankelijke volumes: één bestemd voor de woning en de andere voor garages en installaties. Beide delen zijn met elkaar verbonden via een charmante centrale patio, die privacy, esthetische harmonie en een vrij uitzicht op de ria garandeert dankzij de elegante glazen gevel in galerijstijl en het hellende dak.

Dit project heeft al een gemeentelijke bouwvergunning (momenteel verlopen maar hernieuwbaar), wat het mogelijk maakt om de bouw voort te zetten zonder helemaal opnieuw te beginnen, conform het oorspronkelijke project. Deze mogelijkheid wordt ondersteund door het juridische rapport van de Xunta Consultiva de Ordenación del Territorio (28/01/2025), toepasbaar op vergunningen die vóór de Wet 9/2002 voor landbouwgrond zijn afgegeven.

Volledige infrastructuur om te beginnen met bouwen:

- Water en riolering zijn al binnen het perceel geïnstalleerd.
- Elektriciteit aan de perceelsrand.
- Dubbele geasfalteerde toegang met openbare verlichting.
- Beschikbaarheid van internet, wifi en telefoonlijn.

Het terrein, van 4.005 m², is niet alleen ruim en zonnig, maar ook zorgvuldig aangelegd. Het is verdeeld in twee zones met inheemse en sierbomen: één met kastanjes en eeuwenoude eiken, en de andere met een grote verscheidenheid aan soorten zoals berken, ginkgo's, olijfbomen, camelia's, walnoten, rododendrons, perenbomen en azalea's. Het hele perceel is omheind met een robuuste betonnen muur, schuttingen en laurierhagen.

Uitstekende locatie: op slechts 5 minuten van de nationale weg VI en de snelweg, met Ferrol op 10 minuten en A Coruña op 29. Dichtbij vind je alle essentiële diensten: scholen, instituten, kinderopvang, winkelcentra, groene zones en stranden.

Dit terrein met project is een perfecte kans om je nieuwe huis te bouwen in een natuurlijke, privé en goed verbonden omgeving.