Villa te koop in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

In een bevoorrechte omgeving in het zuidoosten van Mallorca, op slechts een paar stappen van de Middellandse Zee, wordt in Cala d’Or een zeer exclusief project gerealiseerd met slechts twee hoogwaardige villa’s. De woningen combineren strakke eigentijdse architectuur met het mediterrane karakter van de regio en zetten de verbinding tussen binnen en buiten centraal, zodat daglicht, open ruimtes en het uitzicht deel worden van het dagelijks leven.

Cala d’Or is een kleine plaats, bekend om zijn kust met baaien van uitstekende waterkwaliteit en om restaurants, winkels en vrijetijdsvoorzieningen in de directe nabijheid. De Marina van Cala d’Or, beroemd om zijn nautische sfeer en luxe jachten, en de Vall d’Or Golf Club met het terrein, restaurants en uitzicht op zee liggen slechts een paar kilometer verderop. Vanaf de villa’s zijn de baaien van Cala d’Or in een paar minuten te voet bereikbaar.

Elke villa heeft een woonoppervlakte van ca. 210 m², verdeeld over drie verdiepingen, plus circa 115 m² aan veranda’s en terrassen. De indeling omvat:
3 slaapkamers
2 badkamers
1 gastentoilet
woonkamer en eetkamer
keuken
wasruimte
een grote ruimte, te gebruiken als werkkamer, tv-kamer of vierde slaapkamer
berging

Elke villa is omgeven door mediterrane tuinen en heeft een eigen privézwembad en een eigen buitenparkeerplaats.

Raam van vloer tot plafond en een lichtdoorlatende architectuur versterken het ruimtelijk gevoel en de visuele aansluiting met de tuin, de terrassen en het gedeeltelijke zeezicht. Op het bovenste niveau voorziet het project in een solarium, aangevuld met royale veranda’s en terrassen voor het dagelijks buitenleven.

Uitvoering volgens project- en bouwspecificaties
Het project onderscheidt zich door hoogwaardige natuurlijke materialen en duurzaamheid:
Fundament en constructie volgens geotechnisch en topografisch onderzoek; dragende keramische wanden en metalen kolommen; eenrichtingsgewapende betonplaten; radonbeschermingsbarrière.
Plat dak met thermisch-akoestische isolatie en waterdichting.
Gladde gevel met lichte pleistermortel en bekleding met natuursteen volgens het project.
Buitenwanden met luchtspouw, thermische en akoestische isolatie en een binnenblad van gipskarton.
Exterieur schrijnwerk in exclusief aluminium met thermische onderbreking; grote ramen; dubbel glas van het type Climalit met gedroogde isolatiekamer en gelaagd veiligheidsglas; gemotoriseerde aluminium jaloezieën.
Vloeren binnen in grootformaat hoogwaardig porseleinsteenwerk van Prismacer / Prissmacer.
LED-verlichting.
Voorinstallatie domotica in woonkamer en slaapkamers via Wi-Fi of vergelijkbaar. TV-/radio-aansluitingen en datastopcontacten in alle ruimten behalve de badkamers.
Hoog-efficiënte aerothermie: vloerverwarming, airconditioning via kanalen en roosters in elke ruimte, en sanitair warm water.
Eersteklas elektrische installatie, mechanismen van Jung of vergelijkbaar.

Keuken en badkamers
Op maat gemaakte designkeuken in een lichte ruimte, met hoge opbermeubels en werkblad van porseleinsteen of vergelijkbaar.
RVS spoelbak en éénhendelmengkraan met geringe doorstroming.
Apparatuur: inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, Siemens of vergelijkbaar.

Badkamers met grootformaat porseleinsteen van Prissmacer, Grohe design-wastafel met geïntegreerde of opzetwastafel, Grohe éénhendelmengkranen en inbouwdouche; vlakke douchebak van hoogwaardig wit-voorgemengd hars van Hidronature, en een wandhangend Grohe-wc met soft-close zitting en verborgen spoelreservoir.

Buitenruimte: antislip porseleinsteen op veranda’s en terrassen; zwembad bekleed met hoogwaardige gresite- of harsbekleding, met ingebouwde traptreden en binnenverlichting; pergola’s volgens het project; berging met voorinstallatie voor een wasruimte; perceelafsluiting en gemotoriseerde toegangspoort voor voertuigen.

Het resultaat is een efficiënte woning voor comfortabel en praktisch wonen, gebouwd met emissiearme materialen en hoogefficiënte systemen.

Cala d’Or biedt kristalheldere baaien, een verfijnde nautische sfeer en golf en tennis op slechts enkele kilometers afstand (Vall d’Or Golf Club en Tennisclub Cala Egos), evenals jachthavens zoals Porto Petro en de Marina van Cala d’Or. Het is net zo geschikt als woning voor het hele jaar als als vakantie-investering in een van de meest gewilde hoeken van het oostelijke deel van Mallorca.

Er zijn slechts twee villa’s. Als u op zoek bent naar een woning met eigentijds design, premium uitrusting, een privétuin en zwembad en een echte verbinding met de Middellandse Zee, dan kunnen wij plattegronden, renderings en een bezichtiging ter plaatse aanbieden.

Oplevering geschat: december 2026 tot januari 2027.

Gefaseerd betalingsplan.

Liftoptie.

Waterfall-steenwerkblad.

Direct zicht op de marina of directe toegang tot de haven.