Bedrijf te koop in Imperial, Madrid stad, Madrid

Lokal gerenoveerd in de wijk Imperial, aan de Manzanares-straat, gelegen in een van de meest gevraagde en groeipotente gebieden voor toerisme in Madrid. De ruimte wordt half gerenoveerd aangeboden, in afwachting van aanpassing door de koper volgens zijn behoeften, wat interessante rendementsmogelijkheden biedt gezien de hoge huidige vraag op de markt.

Het bevindt zich in een pand uit 1990 met een gunstige ITE en weinig gemeenschappelijke kosten. Het hebben van een gunstige ITE is essentieel omdat het bevestigt dat het gebouw de Technische Inspectie heeft doorstaan, wat de staat van onderhoud en veiligheid van het gebouw bevestigt en het risico op toekomstige bijdragen of onverwachte investeringen op korte en middellange termijn vermindert. Aan de andere kant betekenen lage servicekosten een duidelijk economisch voordeel, omdat ze helpen de rendabiliteit van het pand te optimaliseren, de vaste maandelijkse kosten te verlagen en de investering aantrekkelijker te maken, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.

Zijn uitstekende locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van Madrid Río, slechts 3 minuten lopen, het winkelcentrum Príncipe Pío en het metrostation Puerta del Ángel, naast alle diensten en een uitstekende verbinding.