Grond te koop in Marratxinet (Marratxi), Marratxí, Majorca

Unieke kans!
Rústig land bewoonbaar – (Las Basas), Marratxí.

Wij presenteren u dit prachtige bewoonbare rústige stuk land, met bouwproject van (augustus 2025) en met bouwvergunning reeds aangevraagd op datum 2022, momenteel in behandeling door het Consell de Mallorca, gelegen in de zone Las Basas, tussen Mallorca Fashion Outlet en het charmante dorp Santa María.
Met een oppervlakte van 22.836 m2 volgens recent topografisch onderzoek, is dit land een uitstekende kans om de woning van uw dromen te bouwen of een investeringsproject met hoog rendement te ontwikkelen.

Details van de kavel:
Perceel van 22.836 m2, met algemeen rústico-kwalificatie, verdeeld in twee stukken grond, langs de A-road MA-13A, met een totale bebouwbare oppervlakte van wonen van 685,08 m2 verdeeld over twee verdiepingen, met zwembad, parking en terrassen, volgens project.
Bouwoccupatie op de oppervlakte van de kavel: 913,44 m2, volgens project.
Beschikt over inheemse begroeiing, dennen, amandelbomen, bijen-, en een citroenboom.
Beschikt over een kleine en oude constructie die gerenoveerd kan worden, momenteel in onbruik.

Toegestane gebruiksvoorwaarden voor de bouw van de kavel:
Eengezinswoning, volgens regelgeving.

Uitstekende locatie.
De kavel grenst aan de gemeente Marratxinet en het dorp Santa María.
Het idee van het bestaande bouwproject is om op de heuvel van het terrein te bouwen, richting de prachtige en indrukwekkende uitzichten op de Tramuntana-bergen.

Omvang van het terrein:
De huidige stand van het project bevindt zich in de laatste fase van de goedkeuring van het basisproject door het Consell de Mallorca, gevolgd door de indiening van het uitvoeringsproject en de naderende bouwvergunning.
Leverbare nutsvoorzieningen: elektriciteit, die zich bevindt in het profiel bij de toegang tot de kavel, tussen de twee aangrenzende woningen, een van hen is Santa María kassen, en voor de bijbehorende elektriciteitsmeter dient deze samen met de bouwvergunning op het moment van uitvoering te worden aangevraagd.
De beschikbaarheid van water: via een bronput in de ondergrond, of via een putkruik.

Interessante informatie:
De kavel bevindt zich in een van de meest open gebieden, op 132 m boven zeeniveau, 14 km van zee en strand, met gemakkelijke toegang tot de snelweg, met allerlei soorten diensten op 2,8 km in het charmante dorp Santa María, met openbaar vervoer: (TIP buslijn), treinstation, RadioTaxi.
Het dorp Santa María biedt een rijke verscheidenheid aan bezienswaardigheden; Gezondheidscentrum, Gemeentepolitie, Santa María School, IES Santa María, Ramon Llull School, Supermarkten, restaurants, Bodegas Macià Batle, Castillo de la Tallada, Kerk van Sant Andreu, Kerk van Sant Vicenç, Antoni Gelabert Municipal Sports Field, onder andere.

De kavel ligt op slechts 15-20 minuten van het centrum van Palma de Mallorca, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llatzer.

Dit is een unieke kans om het huis van uw dromen te ontwikkelen, en als investering met hoog rendement, op een rustige, strategische en bevoorrechte locatie.