€ 6.568.000
Hotel te koop in Son Armadans, Palma de Mallorca, Majorca
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785 m2
Beschrijving
Appartementencomplex met toeristische appartementen, exploiteur en lange termijncontract.
Te koop wordt een volledig gebouw met toeristische appartementen aangeboden in een van de meest gevraagde en stabiele zones van de Balearenmarkt, in Palma de Mallorca, aan de Camilo José Cela-straat.
Het gaat om een investering gericht op profielen die op zoek zijn naar onmiddellijke winstgevendheid, beperkte operationele risico's en contractuele stabiliteit binnen de toeristische sector.
24 toeristische appartementen
Toeristische licentie in werking
Nieuwbouwgebouw
Stedelijk gebruik: Hotel (compatibel met residentieel en toeristische appartementen)
Momenteel 100% verhuurd aan een topoperator
Oppervlakten:
Perceel: 785 m²
Gebouw: 1.072 m²
Verdeling: Begane grond + 3 verdiepingen
Huidige contractuele situatie:
Huurcontract met toeristische operator: 20 jaar
Verplicht naleven: 10 jaar
Economische gegevens:
Bruto jaarlijks inkomen: 374.400 €
IBI: 3.308,85 € (voor rekening van de verhuurder)
Huurverhoging:
Jaarlijkse herziening: CPI (max. 5%)
Bijzondere herziening: Jaar 10 → CPI + 5%
Prijs en rendement
Vraagprijs: 6.568.000 €
Nettorendement: 5,64%
Kenmerken
- Hotel
- Slaapkamers: 24
- Badkamers: 24
- Woonoppervlakte: 1000m 2
- Plot: 785m 2
- Etages: 3
- Energiecertificaat: In proces