Villa te koop in Cabrera de Mar, Barcelona

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2023 volgens de hoogste normen, gelegen in het hart van Cabrera de Mar, op korte loopafstand van het gemeentehuis, scholen en lokale winkels, maar toch omgeven door pijnbomen en groen, wat zorgt voor zeldzame privacy op zo'n toplocatie.

Het pand staat op een indrukwekkend perceel van 3.325 m² met een zonnige ligging op het zuiden en een vrij uitzicht op zee. De woning biedt circa 595 m² bebouwde oppervlakte, plus veranda's en terrassen, verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. Opvallend is de royale omvang, de overvloed aan natuurlijk licht en het verfijnde, eigentijdse ontwerp.

Een elegante hal leidt naar een opvallende woonruimte. De ruime woon- en eetkamer, met open haard en dubbele plafondhoogte, wordt omlijst door grote ramen en geeft direct toegang tot de veranda en de aangelegde tuin. De strakke, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een groot kookeiland en is ontworpen voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten, met directe toegang tot de terrassen en overdekte buitenruimtes. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en het slaapgedeelte, met vier slaapkamers met eigen badkamer, wat comfort en privacy voor alle bewoners garandeert.

Een waardevolle extra is het aparte appartement voor personeel of gasten, met een eigen ingang en een interne verbinding met de hoofdwoning. Het omvat een keuken-eetruimte, een woonkamer met toegang tot een patio, een wasruimte, een slaapkamer en een complete badkamer, ideaal voor personeel, bezoekers of als flexibele extra woonruimte.

De bovenverdieping biedt nog drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een indrukwekkende master suite met een privéterras, een zithoek en een charmante studio-achtige ruimte, die zich uitstekend leent als thuiskantoor, creatieve ruimte of leeshoek. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de zee en de omliggende natuur.

In het souterrain bevindt zich een lichte garage van circa 55 m² met ruimte voor drie tot vier auto's, evenals de machinekamer en een grote berging of kelder, met de mogelijkheid om de garage indien nodig uit te breiden.

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat, met uitgestrekte tuinen, schaduwrijke plekjes, ontspanningshoekjes en een opvallend zwembad van 60 m². Naast het zwembad bevindt zich een grote overdekte veranda van circa 70 m², die een complete zomerse woon- en eetzone vormt met barbecue, spoelbak, kleedkamers, douche en toilet – ideaal voor lange zomerdiners, gezellige bijeenkomsten en ontspannen avonden.

De villa biedt het hele jaar door uitstekend comfort en een hoge energieprestatie, dankzij een aerothermisch systeem, zonnepanelen, airconditioning met warmtepomp, verwarming, een alarmsysteem en grote glaspartijen die het interieur met licht vullen. De woning is ook toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit.

Dit is een werkelijk uitzonderlijke woning qua ontwerp, ruimte, privacy en locatie, op slechts enkele minuten van Mataró, het strand en met uitstekende verbindingen naar Barcelona.