Villa te koop in Cabrera de Mar, Barcelona

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2023 volgens de hoogste normen, gelegen in het hart van Cabrera de Mar, op korte loopafstand van het gemeentehuis, scholen en lokale winkels. De villa is omgeven door pijnbomen en natuur en biedt een uitzonderlijke mate van privacy voor zo'n toplocatie.

Het pand staat op een prachtig perceel van 3.325 m², met een zonnige ligging op het zuiden en een vrij uitzicht op zee. De woning biedt circa 595 m² bebouwde oppervlakte plus veranda's en terrassen, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en een kelder, en onderscheidt zich door zijn royale afmetingen, overvloedig natuurlijk licht en verfijnde, eigentijdse vormgeving.

Dagverblijf: lichte, open ruimtes die verbonden zijn met de tuin.

De begane grond verwelkomt ons met een elegante hal die toegang geeft tot een spectaculaire woonkamer. Een ruime woon-eetkamer met open haard en een plafond van dubbele hoogte wordt omlijst door grote ramen die direct uitkomen op de veranda en de prachtig aangelegde tuin.

De keuken is een ander hoogtepunt: een strakke, volledig uitgeruste keuken met een groot kookeiland, ontworpen voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen, met directe toegang tot de terrassen en veranda's.

Op dezelfde verdieping bevinden zich een gastentoilet en het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers met eigen badkamer, wat comfort en privacy voor het hele gezin garandeert.

Onafhankelijk personeels-/gastenappartement

Een waardevolle extra voorziening is het aparte serviceappartement, met een eigen ingang en een interne verbinding met het hoofdgebouw. Het omvat een keuken-eetkamer, een woonkamer met toegang tot een patio, een wasruimte, een slaapkamer en een complete badkamer – ideaal voor personeel, gasten of als flexibele extra ruimte.

Bovenverdieping: suites met zeezicht en een uitzonderlijke hoofdsuite.

Boven bevinden zich nog drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een indrukwekkende master suite met een privéterras, een zitgedeelte en een charmante studio-achtige ruimte, perfect als thuiskantoor, creatieve ruimte of leeshoek. Vanaf deze verdieping heeft u een prachtig uitzicht over de zee en het omliggende natuurlandschap.

Kelder: grote garage en technische ruimtes

In de kelder bevindt zich een lichte garage van circa 55 m², met ruimte voor 3-4 auto's, evenals de machinekamer en een grote opslag-/magazijnruimte, met de mogelijkheid om de garage verder uit te breiden.

Buitenleven: mediterrane tuinen, zwembad en een overdekt terras.

De buitenkant is ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl, met ruime tuinen, schaduwrijke plekjes, ontspanningshoekjes en een spectaculair zwembad van 60 m².

Naast het zwembad bevindt zich een grote overdekte veranda van circa 70 m², die een complete zomerse buitenruimte biedt met barbecue, spoelbak, kleedkamers, douche en toilet – perfect voor lange zomerse lunches, bijeenkomsten en ontspannen avonden.

Comfort en energie-efficiëntie

De villa biedt het hele jaar door uitstekend comfort en een hoge energieprestatie, met de volgende kenmerken:

- Aerothermisch systeem
- Zonnepanelen
- Airconditioning met warmtepomp
- Verwarming
- Alarmsysteem
- Grote glazen ramen en lichte kamers op het buitenterrein.

De woning is tevens toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit.

Een werkelijk uitzonderlijke woning, gekenmerkt door architectuur, ruimte, privacy en een onovertroffen locatie, op slechts enkele minuten van Mataró, het strand en met uitstekende verbindingen naar Barcelona.