Finca/Landhuis te koop in Manacor, Majorca

Als je op zoek bent naar een goed onderhouden landhuis, instapklaar, met een ruime tuin die niet moeilijk te onderhouden is, dan is dit de ideale finca. Met zijn 1.480 m2 biedt het je een ruime tuin waar we een groot zwembad van 34 m2 en een berging van ongeveer 55 m2 vinden, evenals een pergola om de auto’s te beschermen.

Het huis biedt ongeveer 158 m2 bebouwd en een veranda van ongeveer 41 m2 om van de zomer te genieten. De woning heeft airconditioning. In de woning zijn er 2 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime gemeubileerde en uitgeruste keuken die uitkomt op de veranda.

Er is de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te maken zonder problemen door de indeling van het huis te herverdelen, omdat er tot nu toe een aparte studio op de eerste verdieping is; als het huis bedoeld is voor een groot gezin, is het niet nodig om boven een keuken te hebben. De zolder op de eerste verdieping, die dient als bergruimte, kan als kinderkamer worden gebruikt: die heeft 20 m2 bebouwd, maar met plafonds van 2 meter op de maximale hoogte.

De woonkamer is ruim en heeft een mooi uitzicht op de tuin via het grote raam. De woning profiteert van gemeentewater en de elektriciteit is op zonne-energie, en daarnaast heeft het ook een omvormer voor de regenachtige dagen. Het huis staat deels geregistreerd, hoewel er nog een volledige beschrijving nodig zou zijn. Op dit moment heeft de woning geen cédula: die is niet aangevraagd, maar het is zeer waarschijnlijk dat die verkregen kan worden, omdat er een certificaat van de gemeente bestaat waarmee dit mogelijk is.

Daarnaast is het perceel uitgebreid en moet de uitbreiding gelegaliseerd worden om een cédula te kunnen verkrijgen; er is geen stedenbouwkundige overtreding. De kosten van het project en de gemeentelijke heffingen liggen rond de 70.000 euro.