Appartement te koop in Ayerbe, Huesca

2 appartementen.

Er worden 2 onafhankelijke appartementen verkocht van 1 slaapkamer + 1 badkamer, en een berging, die deel uitmaken van één eigendom op de tweede verdieping van een pand in de historische Calle Rafael Gasset in de prachtige en toeristische plaats Ayerbe, in de Hoya de Huesca, op 20 minuten van Huesca en 10 minuten van het emblematische dorp Riglos.

De Hoya de Huesca is een toeristisch gebied dat natuur combineert (Mallos de Riglos, Sierra de Guara, Gratal) met een rijk historisch-artistisch erfgoed (Kasteel Loarre, Collegiale van Bolea, Klooster San Pedro El Viejo) en biedt ecotoerisme, wandelen (Camino Natural de la Hoya) en avontuursporten zoals rafting en klimmen, ideaal voor korte verblijven van langzaam en cultureel toerisme.

Appartement 1 (de foto’s) - 60m2, 1 slaapkamer + 1 badkamer:
Dit appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en volledig uitgerust voor uitbating als toeristisch appartement voor maximaal 4 personen.
Het heeft een tweepersoonskamer en een woonkamer met open keuken met een slaapbank voor twee personen.
Verkocht zoals te zien op de foto's, met alle elektrische apparaten, 2 sets zomerse en winterse beddengoed voor elk bed, serviesgoed, kookgerei, pannen, enz.
Verwarming door een pelletkachel net geïnstalleerd. Warm water door een 50L boiler.
Beschikt over een slimme slot om mee te openen met code en programmeerbare wifi-stopcontacten, wat toelaat de eigendom op afstand te beheren.

Appartement 2 - 30m2, 1 slaapkamer + 1 badkamer.
Dit appartement is 10 jaar geleden gerenoveerd, en er zijn momenteel ramen vervangen en schilderwerk gedaan. Het heeft geen verwarming.
Momenteel verhuurd onder een huurovereenkomst van november 2024, van 350 €/maand plus kosten.
Op dit moment hebben we geen foto's omdat we met de huurder niet hebben kunnen afstemmen, maar een bezichtiging is mogelijk.

Berging - De eigendom omvat een berging van 8m2 op de begane grond bij de ingang van het gebouw.

Deze woning met 2 appartementen kan rendementen boven de 10% opleveren als beide eenheden worden geëxploiteerd.

Het biedt ook een kans voor mensen die in een net gerenoveerde woning willen wonen en bovendien een rendement van 3% op de prijs kunnen ontvangen.