Appartement te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Dit onlangs gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer is gelegen in de gewilde wijk Marina Botafoch. Gelegen in een modern gebouw uit 2004, en gerenoveerd in 2018, de woning combineert hedendaags comfort met een praktische lay-out, ideaal zowel als een primaire woning en als een lock-up-and-leave vakantiehuis. Met 60,9 m² nuttige oppervlakte en 75 m² bebouwd, met een balkon van 12m2 biedt de flat goed verdeelde binnenruimtes die natuurlijk licht en functionaliteit maximaliseren.

De woning bestaat uit een lichte woon-eetkamer met toegang tot een balkon, een open keuken, een slaapkamer met inbouwkasten en een complete badkamer. De gerenoveerde staat betekent dat afwerkingen, installaties en details zijn bijgewerkt, zodat de toekomstige eigenaar er meteen in kan trekken zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De combinatie van comfort, moderne apparatuur en de nabijheid van de jachthaven en Talamanca maakt dit appartement tot een zeer aantrekkelijke optie voor degenen die willen genieten van Ibiza met weinig onderhoud en uitstekende verbindingen naar diensten, vrije tijd en de zee.

Kenmerken en uitrusting
De flat is uitgerust met een reeks voorzieningen die zijn ontworpen om het hele jaar door comfort te bieden en om de opslag en veiligheid te optimaliseren. De woonkamer komt uit op een balkon, waardoor er een buitenruimte ontstaat waar je een kleine tafel en stoelen kunt neerzetten om te genieten van het milde klimaat van Ibiza, buiten kunt ontbijten of ontspannen na een dag op het strand of in de stad.

De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en creëert een moderne en gezellige omgeving. Deze lay-out zorgt voor een vloeiende communicatie tussen de keuken en de woon-eetkamer, waardoor het makkelijker is om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een ruimtelijker gevoel. Een speciale wasruimte biedt een praktische ruimte voor het wassen en drogen van kleding, waardoor de belangrijkste kamers netjes en opgeruimd blijven.

Voor het comfort van het klimaat heeft de woning airconditioning en centrale verwarming, zodat er zowel in de zomer als in de winter een aangename binnentemperatuur heerst. De aanwezigheid van stadsgas is een extra voordeel voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Ingebouwde kasten in de slaapkamer bieden voldoende opbergruimte met behoud van strakke lijnen en een minimalistische esthetiek.

Ook aan veiligheid en isolatie is gedacht: de flat heeft een afgeschermde toegangsdeur voor extra bescherming en gemoedsrust, en ramen met dubbele beglazing die de thermische en akoestische isolatie verbeteren. Deze elementen helpen het geluid van buiten te verminderen en zorgen voor een stabiele binnentemperatuur, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Over het geheel genomen is de uitrusting van deze flat ontworpen om een praktische, veilige en comfortabele leefomgeving te bieden in een eigentijdse stijl.

Gebied
Het appartement bevindt zich in Marina Botafoc-Talamanca, een van de meest begeerde en prestigieuze wijken van Ibiza/Eivissa. Deze zone staat bekend om zijn moderne jachthaven, exclusieve sfeer en de nabijheid van een aantal van de beste vrijetijds-, eet- en strandopties van het eiland. Vanaf het pand ben je op korte afstand van Talamanca Beach, een lange zandbaai met rustig water en een ontspannen sfeer. Op basis van de locatie van Marina Botafoc-Talamanca ligt Talamanca Beach op ongeveer 500-800 meter afstand, gemakkelijk te voet te bereiken in ongeveer 5-10 minuten, afhankelijk van de exacte positie van het gebouw in de buurt.

Het gebied heeft ook uitstekende toegang tot de belangrijkste vervoersverbindingen van Ibiza. De luchthaven van Ibiza (Aeroport d'Eivissa) ligt ten zuiden van de stad, op ongeveer 8-10 km van Marina Botafoc-Talamanca. Dit komt neer op ongeveer 15 minuten rijden met de auto of taxi, wat aankomst en vertrek bijzonder handig maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van de luchthaven is een groot voordeel voor wie vaak reist of de flat als tweede woning wil gebruiken.

In de directe omgeving vind je een breed scala aan diensten: supermarkten, cafés, restaurants, strandclubs, sportscholen en winkels, maar ook de jachthaven zelf, waar je kunt genieten van aangename wandelingen langs de waterkant en bewonder jachten en zeilboten. Het centrum van Ibiza-stad is ook gemakkelijk te bereiken, ofwel met een korte autorit, ofwel met de pendeldienst per boot vanaf de jachthaven, of zelfs te voet voor wie van wandelen houdt. Deze combinatie van de nabijheid van het strand, de stad en het vliegveld, samen met de exclusieve sfeer van Marina Botafoc-Talamanca, maakt de locatie van dit appartement een van de grootste attracties.