Villa te koop in Marbella Centro, Marbella, Málaga

Exquise villa in El Rosario: exclusiviteit, privacy en Andalusische charme

Gelegen in de prestigieuze zone van El Rosario, is deze magnifieke villa een waar toevluchtsoord van luxe die de Andalusische architectonische elegantie combineert met hedendaags comfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf met 2 kamers te bouwen. Ideaal voor wie ruimte, privacy en veelzijdigheid waardeert.

Gevestigd op een indrukwekkende verhoogde kavel van bijna 1.300 m2 geniet de villa van indrukwekkende panoramische uitzichten die zich uitstrekken van weelderige groene zones tot de blauww van de Middellandse Zee en de rust van de omringende bergen. De ligging aan het einde van een afgesloten straat garandeert een omgeving van absolute sereniteit en volledige privacy.

Bovendien bevindt de villa zich op slechts 7 minuten van het dichtstbijzijnde strand en dichtbij een uitstekend aanbod van restaurants, golfbanen en tennisbanen, waardoor een actieve en verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk is.

Recentelijk gerenoveerd verkeert de woning in perfecte staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. De stijl behoudt het karakter en de charme van de typische Andalusische architectuur, verrijkt met moderne details die verfijning en frisheid toevoegen.

Op de afbeeldingen in de advertentie zijn zowel de huidige werkelijke foto’s van de woning te zien als versies ervan met digitale home staging, die het grote esthetische en functionele potentieel van het pand tonen zodra er landschapsarchitectuur wordt uitgevoerd en de buitenruimte is uitgerust.

Momenteel biedt de kavel meerdere personalisatiemogelijkheden, waaronder de bouw van een zwembad, evenals het ontwerp van de tuinen. Eveneens bestaat de mogelijkheid om een pergola met buitenkeuken en bar te bouwen, ideaal om het Mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. In datzelfde gebied wordt de optie voorgesteld om een bungalow of gastenverblijf te bouwen, zoals eerder genoemd.

Het is belangrijk op te merken dat de huidige prijs reeds de huidige staat van de woning weerspiegelt en onder de marktwaarde ligt. Zodra deze verbeteringen zijn doorgevoerd, zal de waarde van de villa aanzienlijk stijgen, waardoor deze kans niet alleen een uitstekende residentiële keuze is, maar ook een zeer aantrekkelijke optie voor investeerders.

Een unieke kans om een exclusief pand met een ongeëigend karakter te verwerven, in een van de meest gewilde zones van Marbella.

Extra kosten: belastingen (ITP of BTW + AJD) en notariele en registerkosten.