Appartement te koop in Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd appartement aan de eerste lijn van de zee te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van Torrevieja. Het complex Miramar XII ligt in Cabo Cervera, een rustige residentiële wijk met directe toegang tot de zee, waar rust en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen samenkomen.

Het grootste voordeel van dit appartement is de unieke ligging. De zee ligt op slechts 10 meter afstand, het zandstrand op ongeveer 50 meter. Het gaat niet om zijdelings of gedeeltelijk uitzicht, maar om volledig frontaal uitzicht op de Middellandse Zee, rechtstreeks vanuit de woonkamer.

De zuidelijke oriëntatie van het appartement garandeert de maximale hoeveelheid zonlicht gedurende de hele dag: ’s ochtends is er licht en warmte en ’s middags kunt u zien hoe de zon het zeeoppervlak goudkleurige tinten geeft. Dit type appartementen komt zeer zelden voor in dit complex, omdat de meeste appartementen naar het binnenland zijn gericht of slechts gedeeltelijk uitzicht bieden. Een zuidelijke oriëntatie met direct uitzicht op zee is precies waar kopers naar zoeken en wat in de verhuurmarkt bijzonder wordt gewaardeerd.

Het gebied van Cabo Cervera kent een stabiele vraag bij zowel kopers die een woning permanent aan zee zoeken als bij investeerders die zich richten op verhuur voor toeristische doeleinden. Het is een rustige omgeving, zonder lawaaierige bars of discotheken, maar wel met supermarkten, apotheken, restaurants en haltes voor openbaar vervoer op korte loopafstand. Het centrum van Torrevieja is in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar of met het openbaar vervoer.

Het appartement is onderworpen aan een complete renovatie, met vervanging van alle installaties en afwerkingsmaterialen. Het is geen oppervlakkige opknapbeurt en ook geen goedkope renovatie om snel te kunnen verhuren, maar een solide heropbouw, zorgvuldig uitgevoerd en bedoeld voor vele jaren. Het is genoeg om naar de foto’s te kijken om het niveau van uitvoering te zien: kwaliteitsvolle tegels, solide leidingwerk en goed doordachte details.
Alles is robuust uitgevoerd, met materialen die niet binnen een paar seizoenen vervangen hoeven te worden.

Het airconditioningsysteem is volledig vernieuwd: er is een nieuwe LG airconditioning met inverterregeling geïnstalleerd, die zorgt voor een aangename temperatuur in zowel de zomerhitte als in de frisse maanden van de winter.

De keuken is volledig uitgerust: er zijn nieuwe meubels geplaatst, het werkblad is van natuursteen, de roestvrijstalen spoelbak is onder het werkblad ingebouwd en de kraan is modern en verchroomd. Naast de spoelbak is er een afdrooggedeelte. De stopcontacten in de keuken zijn aangebracht om huishoudelijke apparaten aan te sluiten: alles is tot in de puntjes bedacht.

De badkamer is volledig gerenoveerd en oogt als die van een nieuwbouwproject in een premium segment. De wanden en de vloer zijn bekleed met grote formaat tegels die wit marmer imiteren, waardoor de ruimte visueel groter wordt en het geheel een gevoel van netheid en helderheid geeft. Er is een douchecabine geïnstalleerd met schuifdeuren van glas en een thermostatische kraan waarmee u de watertemperatuur nauwkeurig kunt regelen. Het zwevende badkamermeubel met wastafel biedt voldoende opbergruimte en daarboven is er een spiegel met geïntegreerde LED-verlichting rondom. Voor de warmwatervoorziening is een Ferroli elektrische boiler met digitale regeling geïnstalleerd. Het gaat om een betrouwbaar toestel van Europese makelij dat zorgt voor een stabiele warmwatervoorziening en waarmee u het energieverbruik kunt regelen.

Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer en een badkamer. Er moet rekening worden gehouden met de bijzonderheden van dit type complexen aan de kust: de slaapkamers zijn hier traditioneel compact, omdat de belangrijkste woonoppervlakte wordt bestemd voor het woongedeelte met uitzicht op zee. Dit is een kenmerkende eigenschap van de architectuur van kustappartementen, waarbij de nadruk ligt op het uitzicht en de nabijheid van het water, niet op de grootte van de slaapkamer.