Flat te koop in Alicante stad, Alicante

Spectaculair volledig gerenoveerde woning, buiten en zeer licht, gelegen in het hart van Alicante, op slechts enkele minuten van het Plaza de los Luceros en de Mercado Central. Een uniek pand door de kwaliteit van de integrale renovatie, de optimalisatie van de ruimte en een zorgvuldige selectie van materialen die comfort, ruimtelijkheid en een hedendaagse esthetiek bieden. Een woning ontworpen om van het centrum te genieten met alle gemakken van een moderne, functionele en direct te betrekken woning.

De woning
______________
De woning beschikt over 100,78 m2 gebouwd en presenteert een evenwichtige en zeer goed benutten indeling. Oorspronkelijk met drie slaapkamers, herverdeeld naar twee ruime slaapkamers, met een genereuze hoofd slaapkamer met geïntegreerde inloopkast en en-suite badkamer, wat duidelijk bijdraagt aan ruimte en comfort. Beschikt over twee volledige badkamers, beide met douche, hedendaagse afwerkingen, actueel meubilair en natuurlijke ventilatie.

De woonkamer is ruim, licht en uitnodigend, met laminaten vloer en een elegante hoofdmuur bekleed met porseleinkeramiek imitatie steen die karakter en warmte toevoegt. Vanaf de woonkamer toegang tot een ingericht balkon, met porseleinen vloer en zonwering, ideaal als praktisch buitenruimte voor dagelijks gebruik. De keuken, gerenoveerd en uitgebreid, biedt veel opbergmogelijkheden, glanzend wit meubilair, granieten werkblad in grijstint, ontbijthoek, inbouw vaatwasser, recente elektrische boiler en osmosesysteem.

De woning is volledig gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektrische installatie en loodgieterij. Voorzien van beveiligde toegang met Fichet, kiep-/kantelramen met hoogwaardig climalit glas, elektrische jaloezieën door het hele pand, horren, moderne witte deuren en gladde wanden. Voorzien van klimaatregeling via kanalen voor koel/verwarming, met twee onafhankelijke units voor dag- en nachtzones, wat de efficiëntie en het comfort verhoogt. Volledig naar buiten gerichte woning, zeer licht en met een aangename ruimtelijk gevoel in alle vertrekken.

Locatie, voorzieningen en verbindingen
_____________________________________________
Gelegen in een van de meest gevestigde en gevraagde gebieden van het centrum van Alicante, op loopafstand van Luceros, de Mercado Central en de belangrijkste winkelstraten van de stad. Omgeven door supermarkten, 24-uurs apotheken, buurtwinkels, restaurants, cafés, medische centra en alle soorten benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en directe toegang tot de TRAM bij Luceros, evenals snelle verbinding met het treinstation en de belangrijkste toegangswegen van de stad. Een ideale locatie voor wie het centrum wil wonen met comfort, voorzieningen en levenskwaliteit.

Een woning die alle verwachtingen overtreft bij een bezichtiging. Kom het ontdekken.
________________________________________
Prijs van de woning: 368.000 €.

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten, die voor rekening van de koper komen:
• Overdrachtsbelasting (ITP): in het algemeen 10%, berekend over de grootste waarde tussen de verkoopprijs en de fiscale referentiewaarde, indien deze hoger is.
• Notariskosten, met betrekking tot de aktekopieën en diegene die, indien van toepassing, worden afgesproken conform artikel 1455 van het Burgerlijk Wetboek (geschat bedrag: 900 €).
• Inbrengkosten van het pand (geschat bedrag: 400 €).
• Werkgevers-/beheerstaak (geschat bedrag: 350 €).