Gastenverblijf/B&B te koop in Moixent, Valencia

De woning is een typische boerderij uit de regio, volledig gerenoveerd en geregistreerd als {{SRC}} landhuis. Ze ligt in de provincie Valencia, op ongeveer een uur rijden van de luchthavens Alicante en Valencia. De toegang wordt eerst over de snelweg gemaakt, gevolgd door een kleine landweg die uitkomt op een bosweg van ongeveer 2 kilometer. In een bocht van deze weg bevindt zich de privé-ingang naar het terrein, waarna zich een indrukwekkende vallei van ongeveer 39 hectare ontvouwt. De privacy is opmerkelijk: vanaf het huis behoort alles wat zichtbaar is tot het eigendom.

De hoofdconstructie van het landgoed telt meerdere gebieden verdeeld over twee niveaus. Een centraal binnenplein scheidt een privé-loft van de toeristische sectie van het gebouw. Links van de loft bevindt zich een brede terasse die uitkijkt over een rotsachtige uitloper rondom een zwembad van 4x3 meter en biedt spectaculaire uitzichten op de olijfgaard, waardoor het een perfecte ruimte is om te ontspannen, yoga te beoefenen of gewoon te genieten van het indrukwekkende landschap.

Het loft bevat een grote salon die is ingericht als kantoor, samen met een eetkamer en een kleine zithoek, een badkamer met aparte douche en een trap die leidt naar een zolder waar de slaapkamer zich bevindt. Aan zijn zijde bevindt zich een ruime keuken uitgerust met een broodoven.

Vanaf het binnenplein is toegang tot een afgesloten en glazen terras waar de apparatuur voor de olijfolieproductie ondergebracht is. Aan de rechterkant van het binnenplein bevindt zich een ander gebouw met diverse kamers: drie slaapkamers, drie privé badkamers en nog een extra badkamer voor gemeenschappelijke ruimtes. In deze ruimte vindt men ook een rookruimte met open haard, een gezellige leesruimte en een moderne keuken met een centraal eiland die aansluit op een ruime, glazen eetruimte waar men uitkijkt over de olijfgaard.

In een zijkant gebied met toegang vanaf het binnenplein bevinden zich twee open-concept appartementen, elk met een eigen buiten kinderbad. Daarnaast beschikt het landgoed over een aparte opslag voor het werkgerei en een kleine vrijstaande huisje bestemd voor het personeel.

De olijfgaard bestaat uit 11.000 olijfbomen, verdeeld in 10.000 bomen van de arbequina-variëteit en 1.000 van koroneiki. De verkoop van het landgoed omvat alle benodigde apparatuur voor de productie van olijfolie. Deze olie, 100% biologisch, wordt ambachtelijk vervaardigd in kleine hoeveelheden en is bekroond in talrijke nationale en internationale wedstrijden.

De eigendom omvat rechten op water afkomstig van een bron, wat het duurzame onderhoud van de teelt garandeert. Bovendien heeft de huidige eigenaar geïnvesteerd in een autonoom systeem waarmee water verzameld en naar een vergaarbekken met een capaciteit van 12 miljoen liter kan worden getransporteerd, strategisch gelegen op het hogere deel van het terrein.

Kortom, het landgoed is volledig zelfvoorzienend.

Het is een ideale optie voor wie afgelegen in de natuur wil wonen en tegelijk een rendabele activiteit in agrotourisme wil ontwikkelen, met een speciale focus op olijfolie-toerisme. De eigendom beschikt over alle benodigde licenties voor zowel landbouwproductie als toeristische activiteiten.

Een groot, gerenoveerd, zelfvoorzienend landgoed vol kansen.

Kenmerken:

- Licentie voor toeristische vestiging (typologie: gedeelde landhuis)
- CAECV-licentie (gecertificeerde biologische productie)
- Handelslicentie

+ Verzorgerwoning van 65 m2
+ Opslagruimte van 45 m2
+ Strijkruimte van 30 m2
+ Gereedschapsberging
+ Gastenkampeerhut van 35 m²
+ REGA-paardenregistratie voor 3 paarden