Flat te koop in Centro, Córdoba stad, Córdoba

Wij presenteren u een uitstekende kans in een centrale wijk die zeer gewild is vanwege zijn geconsolideerde omgeving, goede verbindingen en alle essentiële voorzieningen in de buurt. Deze woning, gelegen op de begane grond en met 101 vierkante meter gebouwd, biedt een praktische en comfortabele indeling, naast aangename gemeenschappelijke zones met plantenbakken die een groene en aangename toets aan de gemeenschappelijke ruimte geven.

Bij binnenkomst verwelkomt een vestibule u met privacy en functionaliteit, met een dubbele deur naar de ruime woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik. Het heeft drie slaapkamers, twee daarvan met ingebouwde kledingkasten, en een van deze heeft een complete en-suite badkamer met ligbad.

De keuken is onafhankelijk en wordt geleverd gemeubileerd en uitgerust met elektrische apparatuur, wat vanaf het eerste moment comfort biedt. Via de gang bereikt men een privé patio die extra buitenruimte toevoegt die zeer praktisch en aangenaam is. Een tweede complete badkamer met een doucheruimte dient de rest van de woning.

Tot de kwaliteiten behoren marmeren vloeren, dubbel glas, wit gelakte binnendeuren, twee ingebouwde kasten, pre-installatie van airconditioning en een elektrische boiler van 80 liter, die comfort en efficiëntie bieden.

Het gaat om een functioneel huis met een goede ligging, ideaal zowel als eerste woning als investering.

Te koopprijs + kosten
In overeenstemming met de informatieverplichtingen wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de aankoop, welke hieronder worden uiteengezet:
Aankoopmakelaarskosten: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% btw (met een minimum van €3.500 plus 21% btw).
Inkomstenbelasting op Onroerende Goederen (ITP): de toepasselijke tarief in de Autonale Gemeenschap Andalusië wordt toegepast (meestal 7% (BALANS 32.550€), met dien verstande dat verminderde tariefen van 3,5%, 1,2% of 1% toepasselijk kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt berekend over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, whichever is hoger.
Notariskosten: De notariele kosten worden berekend volgens de officiële tariefregeling zoals vastgelegd in bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd.
Beheerskosten (Gestoría): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingaangifte en inschrijving bedragen circa [600] € (inclusief btw).