Villa te koop in Es Castell, Minorca

Deze elegante villa, gelegen in de exclusieve wijk Sol del Este in Es Castell, een van de meest gewilde woonwijken in Oost-Menorca, met een spectaculair open uitzicht op de zee, de havenmond van Mahón en het fort van La Mola.

Het huis heeft een woonoppervlakte van 215 m² en staat op een perceel van 679 m². De functionele indeling is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en biedt vanuit de meeste kamers uitzicht.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, aparte woonkamer, evenals een grote, dubbelhoge woon- en eetkamer met open haard, die uitkomt op een overdekt terras. Het terras leidt naar de tuin en het zwembad met zonneterras, een ideale plek om te genieten van de natuurlijke mediterrane omgeving. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote, volledig uitgeruste, aparte keuken.

De woning beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en uitzicht op zee, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, evenals een tweede complete badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een aparte, zolderachtige vierde slaapkamer met toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op La Mola.

Op de benedenverdieping bevindt zich een grote garage met ruimte voor drie auto's, evenals een wasruimte, een extra kamer en bergruimte. De garage is via een binnentrappentrap rechtstreeks met het huis verbonden.

De woning is voorzien van airconditioning met warmtepomp in alle kamers en dubbelglas in de buitengevels, voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort gedurende het hele jaar.

Dit is een uniek object vanwege de locatie, het uitzicht en de privacy. Het is gelegen in een van de gebieden met de grootste beperkingen op het gebied van stedenbouwkunde op het eiland, wat de exclusiviteit en de waarde op lange termijn versterkt.