Loft te koop in El Coll, Barcelona stad, Barcelona

In het hart van El Coll, op enkele minuten van Park Güell, bevindt zich deze unieke ruimte van 265 m² verdeeld over drie niveaus, met plafonds tot 8 meter hoog en een door de industriële stijl geïnspireerde architectuur die het tot een zeldzaamheid in Barcelona maakt.

Het is geen conventioneel pand.
Het is een ruimte voor wie iets anders zoekt.

Een plek waar wonen, werken en creëren op natuurlijke wijze kunnen samengaan.

Planta principal volumen, luz y escala

De toegang leidt naar een grote ruimte met dubbele hoogte, waar de zichtbare metalen constructie, de grote raampartijen en de ruimtelijkheid een ongebruikelijke beleving geven op de woningmarkt.

- Riante woon- en eetkamer
- Uitgeruste open keuken met centraal eiland
- Twee voorraadruimtes met dubbele hoogte
- Gastentoilet
- Afzonderlijke wasruimte

De open indeling maakt het mogelijk de ruimte aan te passen aan verschillende functies en levensstijlen: van woning tot creatief atelier of hybride ruimte.

Primera planta zona privada

Via een glazen trap bereiken we een intiemer niveau:

- Ruime hoofdslaapkamer
- Afzonderlijke inloopkast
- Flexibel afsluitsysteem (open of privé)
- Volledige badkamer met douche en ligbad met hydromassage

Een ruimte bedoeld voor rust, met behoud van de visuele verbinding met het hoofdvolume.

Planta superior independencia y potencial

Momenteel ingedeeld in:

- Kantoor
- Multifunctionele ruimte (slaapkamer, studio, vergaderruimte)
- Volledige badkamer

Heeft een eigen ingang, wat het mogelijk maakt:

- Afzonderlijk professioneel gebruik
- Het creëren van een zelfstandige ruimte
- Opsplitsing in twee eenheden

Een indeling die bijzonder interessant is voor wie flexibiliteit zoekt.

Características principales

- 265 m² verdeeld over 3 niveaus
- Plafonds tot 8 meter hoog
- Industriële esthetiek met zichtbare constructie
- Open en flexibel in te delen ruimtes
- 2 volledige badkamers + 1 toilet
- Uitgeruste keuken
- Airconditioning en gasverwarming
- Afzonderlijke wasruimte
- Dubbele toegang (straat en gebouw)
- Gebouw met lift
- Parkeerplaats inbegrepen
- Nutsvoorzieningen actief

Información relevante

In het kadaster is het pand geregistreerd als bedrijfsruimte/kantoor.

In de praktijk functioneert het al als woning, met actieve nutsvoorzieningen en mogelijkheid tot inschrijving bij de gemeente.

Dit type maakt toegang mogelijk tot oppervlaktes en volumes die moeilijk te vinden zijn op de conventionele woningmarkt, en dat weerspiegelt zich in het prijsniveau.

Gastos

LOFT
- VvE-bijdrage: 349,50 € (per vier maanden)
- IBI: 302,00 € (per vier maanden)
- Afvalheffing: 269,93 € (per jaar)

PARKING
- VvE-bijdrage: 36,00 € (per vier maanden)
- IBI: 14,21 € (per vier maanden)

Beschikbaarheid in overleg.