Villa te koop in Lloret de Mar, Gerona

Huis te koop in de urbanisatie Lloret Blau, gelegen in een rustige woonwijk, met panoramisch uitzicht op zee en de bergen en zon gedurende de hele dag. De woning heeft 171 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 446 m² en biedt privacy en ruime buitenruimtes.

Indeling van de woning
Het huis is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, ideaal als hoofdwoning, tweede verblijf of om twee verschillende zones te creëren.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer met eethoek met open haard en directe toegang tot een terras in balkonstijl met vrij uitzicht op zee. Er is een aparte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad.

Benedenverdieping
De benedenverdieping beschikt over een woonkamer met eethoek met directe toegang tot het buitengebied, een ruime tweepersoonsslaapkamer, een aparte keuken en een complete badkamer met douchebak, perfect als gastenruimte of als onafhankelijke ruimte.

Buitenruimte en uitrusting
In de buitenruimte heeft de woning een buiten-eetgedeelte, aangelegde tuin, meerdere terrassen en ruimtes om van de natuurlijke omgeving te genieten. Daarnaast beschikt het over een eigen, afgesloten garage.

De woning heeft ook een fotovoltaïsche installatie voor eigen verbruik, bestaande uit 8 zonnepanelen (Módulo Power Plus 120 – 385 All Black) met een geschatte productie van ongeveer 3.000 kWh per jaar. Het systeem omvat een opslagbatterij van 5,1 kWh, evenals een hybride omvormer Sanjing van 3 kW, met 2 MPPT, eenfasig, 60A, IP65-bescherming, geïntegreerde DC Switch, meter, AIO3 en een 100A-tang. Dit maakt het mogelijk om de energie-efficiëntie te verbeteren en het elektriciteitsverbruik van de woning te verlagen.