Villa te koop in Lloret de Mar, Gerona

Woning te koop in de woonwijk Lloret Blau, gelegen in een rustige residentiële omgeving, met panoramisch uitzicht op zee en de bergen en de hele dag zon. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 171 m² op een perceel van 446 m² en biedt privacy en ruime buitenruimtes.

Indeling van de woning
Het huis is verdeeld over twee zelfstandige verdiepingen en is ideaal als hoofdwoning, tweede verblijf of om twee aparte woonruimtes te creëren.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een balkonvormig terras met vrij uitzicht op zee. Verder zijn er een aparte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad.

Benedenverdieping
De benedenverdieping beschikt over een woon-eetkamer met directe toegang tot buiten, een ruime tweepersoonsslaapkamer, een aparte keuken en een complete badkamer met douchebak. Deze verdieping is ideaal als gastenverblijf of zelfstandige woonruimte.

Buitenruimte en voorzieningen
Buiten beschikt de woning over een eethoek, een aangelegde tuin, meerdere terrassen en plekken om van de natuurlijke omgeving te genieten. Daarnaast is er een afgesloten privégarage.

De woning is voorzien van aerothermische verwarming, een efficiënte oplossing die het wooncomfort verhoogt en het energieverbruik helpt optimaliseren.

Ook is er een fotovoltaïsche installatie voor eigen verbruik, bestaande uit 8 zonnepanelen (Módulo Power Plus 120 – 385 All Black), met een geschatte opbrengst van 3.000 kWh per jaar. Het systeem omvat een accu van 5,1 kWh en een Sanjing-hybrideomvormer van 3 kW, met 2 MPPT, enkelfasig, 60 A, IP65-bescherming, geïntegreerde DC-schakelaar, meter, AIO3 en een stroomtang van 100 A. Hiermee wordt de energie-efficiëntie verbeterd en het elektriciteitsverbruik van de woning verlaagd.