Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Unieke kans om een woning aan zee te betrekken! Wij presenteren dit lichte appartement dat volledig is gerenoveerd, met aandacht voor elk detail en met hoogwaardige afwerkingen.
De woning is verdeeld in:
• Twee slaapkamers met uitstekende natuurlijke lichtinval.
• Moderne badkamer met actuele afwerkingen.
• Geïntegreerde woonkamer-eetkamer met een moderne Amerikaanse keuken, wat een open en functionele ruimte creëert.
• Privéterras, ideaal om te genieten van het klimaat in de regio.
Gelegen in een afgesloten complex dat maximale veiligheid en rust biedt, met ruime groene zones en een gemeenschappelijk zwembad.
Ongeëvenaarde locatie op slechts 2 minuten lopen van het strand en de promenade. De omgeving heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, apotheken, restaurants en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt zonder een auto!

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogste is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten voor registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (beheerder): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.