Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Let op investeerders en slimme kopers!
Wij bieden u exclusief deze uitstekende kans om een functionele woning te verwerven, perfect gelegen in Manilva. Een veilige aankoop die comfort, diensten en de extra waarde van een garage combineert.
Details van de Woning
•Type: Appartement met 2 Slaapkamers en 1 Volledige Badkamer.
•Indeling: Onafhankelijke keuken en een lichte woonkamer.
•Buiten: Geniet van uw eigen terras.
•De Grote Toegevoegde Waarde: Garageplaats inbegrepen in de prijs. Uw auto veilig en beschermd, zonder extra kosten.
Strategische Locatie: Kwaliteit van Leven Gegarandeerd
De locatie is een van de sterke punten, ideaal voor een comfortabele en actieve levensstijl:
•Gezondheid en Nabijheid: Op enkele meters van het Gezondheidscentrum.
•Vrijetijd en Sport: Omgeven door groene zones: dicht bij een Park, Gemeentelijk Sportcomplex en Gemeentelijk Zwembad. Alles op loopafstand.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.