Commercieel te koop in Mojácar, Almería

Er wordt een uitstekende investeringskans gepresenteerd: de verkoop van een typisch Ierse pub aan de eerste kustlijn in Mojácar, een van de meest bezochte en gewaardeerde plaatsen aan de kust van Almería. Dit familiebedrijf, volledig operationeel, beschikt over een volledige openingsvergunning zeven dagen per week, wat continuïteit en stabiliteit in de commerciële activiteit garandeert.

De zaak heeft een stevig klantenbestand van vaste gasten, zowel lokale bewoners als nationale en internationale toeristen, en heeft een zeer gerespecteerde reputatie opgebouwd door de jaren heen dankzij de gezellige sfeer, de bevoorrechte locatie en het zorgvuldige beheer.

Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 246 m², waarvan 146 m² bestemd is voor het binnengebied van de bar, functioneel ingedeeld. Binnen vinden we een ruime hoofdbar, een comfortabele en goed benutbare publiekzone, magazijn, en twee toiletten. De ruimte is volledig geluidsdicht, waardoor live sportevenementen en muziek zonder overlast kunnen worden uitgezonden.

De pub is volledig uitgerust met vijf platenschermen voor de uitzending van live sportevenementen, een professioneel geluidsysteem, airconditioning en verwarming (climatización), alarmsysteem, beveiligingscircuit, veiligheidsdeur en alle nodige installaties om de activiteit vanaf de eerste dag voort te zetten.

Een van de grote trekpleisters van dit bedrijf is het indrukwekkende terras van ongeveer 100 m², met directe uitzichten op zee, ideaal om hetMediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. Het terras wordt een sleutelruimte zowel in het hoogseizoen als in de winter, perfect voor sociale bijeenkomsten, sportevenementen, vieringen of gewoon om te ontspannen met een drankje aan zee.

Het pand ligt op straatniveau, op een hoek en heeft twee ruime etalages, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. De ligging aan de eerste kustlijn maakt het een strategisch punt voor zomerhandel, terwijl het in de winter nog steeds een ontmoetingsplek is voor bewoners en trouwe klanten.

Het bedrijf kent een bruto jaarlijks rendement van circa 7%, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, groeibaar bedrijf op een premium locatie.

Kortom, het gaat om een volledig gevestigd Iers pub, klaar om de activiteit zonder extra investering voort te zetten, op een uitstekende locatie met een enorm potentieel op zowel commercieel gebied als groeimogelijkheden.