Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Exclusieve villa met active toeristische vergunning, gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk nabij Treumal, in de gemeente Calonge, op enkele minuten van Platja d’Aro. Een strategische locatie die privacy, een residentiële omgeving en nabijheid biedt tot enkele van de beste stranden van de Costa Brava.

De woning werd in 2004 gebouwd op een perceel van circa 695 m² en biedt bijna 300 m² constructie, verdeeld over twee verdiepingen met zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag.

De buitenruimte is ontworpen om ten volle te genieten van de Mediterrane levensstijl: privétuin met palmbomen en kunstgras, een recent gerenoveerd zoutwaterzwembad van 9 × 4 m, geïntegreerde jacuzzi en ruime terrassen die privacy en comfort bieden.

Op de begane grond vindt men een ruime en lichte woonkamer-eetkamer met open haard, geïntegreerd met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, wat een open en functionele ruimte creëert. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gastentoilet, een dubbele slaapkamer en de hoofdslaapkamer, met kleedkamer en een ruime eigen badkamer.

De benedenverdieping herbergt een tweede livingsruimte, ideaal als gastenruimte of gezinsruimte, een suite-slaapkamer en nog een dubbele slaapkamer met aparte badkamer. Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de afgesloten garage met ruimte voor twee auto’s en extra ruimte voor opslag of wasruimte.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met recente verbeteringen aan terrassen, tuin en binnenverlichting. Voorzien van dubbel glas, automatische jaloezien op de begane grond, airconditioning, olie-verwarming en een terras uitgerust met nieuwe zonneschermen en een barbecuegedeelte.

Calonge, tegen de natuurlijke grens met Platja d’Aro, is een van de meest gewaardeerde gebieden van Baix Empordà. Het biedt residentiële rust, natuur en directe nabijheid tot emblematische stranden zoals Cala del Pi en Cap Roig, evenals gemakkelijke toegang tot het centrum van Platja d’Aro, met een breed aanbod aan handel, gastronomie en recreatie gedurende het hele jaar.

Een ideale eigendom zowel als high-end residentie aan de Costa Brava als solide investering dankzij de actieve toeristische vergunning en de bevoorrechte locatie.