Villa te koop in Godelleta, Valencia

Een volledig operationeel horecabedrijf op een rustige, afgeschermde locatie in Godelleta, op korte afstand van de stad Valencia en het Circuit Ricardo Tormo (Cheste). Het pand bestaat uit een complex van zeven vrijstaande huizen en wordt verkocht als een kant-en-klare investering met een gerapporteerde jaaromzet van € 100.000 tot € 120.000.

Elk van de zeven huizen is een zelfstandige eenheid met één of twee slaapkamers, een badkamer, een woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, geschikt voor gasten die voor een kort of middellang verblijf komen. Het hele complex is voorzien van centrale verwarming en airconditioning.

Eén eenheid is volledig aangepast voor gasten met beperkte mobiliteit, met drempelvrije toegang, hellingbanen en speciale voorzieningen, plus een eigen privézwembad.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een hoofdzwembad, aangelegde buitenruimtes, een tuin met een kinderspeelplaats en glijbaan, en een chill-outzone. Er is ook een grote gemeenschappelijke keuken en eetruimte, die momenteel wordt gebruikt om ontbijt te serveren, uitgerust met een pelletkachel en geschikt voor groepsverblijven of evenementen.

Het bedrijf wordt door de eigenaar beheerd, is volledig operationeel en wordt actief op de markt gebracht, en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor de activiteiten zonder onderbreking kunnen worden voortgezet. Het pand beschikt ook over een receptieruimte en een aparte woonruimte die geschikt is voor permanente bewoning, voor personeel, het management of de familie van de eigenaar.

Het pand kan worden aangekocht als een kant-en-klare investering met het bestaande bedrijf, of als commercieel vastgoed voor een alternatief gebruik in de horeca of vrijetijdsbranche.

Belangrijkste kenmerken
- 10 slaapkamers / 7 badkamers verdeeld over zeven eenheden
- 561 m² bebouwde oppervlakte
- Zeven onafhankelijke, zelfstandige huizen
- Gerapporteerde jaaromzet van € 100.000–120.000
- Wordt volledig gemeubileerd, uitgerust en operationeel verkocht
- Eén unit aangepast voor mindervaliden, met privézwembad
- Groot gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke keuken/eetkamer met pelletkachel (ontbijtservice)
- Tuin met kinderspeelplaats
- Receptie en aparte accommodatie voor eigenaar/personeel
- Centrale verwarming en airconditioning in het hele pand

Locatie
Het pand ligt in een rustige, besloten omgeving in Godelleta. Restaurants, bars, een sportcentrum, een winkelcentrum en scholen liggen allemaal op ongeveer 5 minuten rijden met de auto. De luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 25 minuten rijden en het dichtstbijzijnde strand op ongeveer 40 minuten. Het Circuit Ricardo Tormo (Cheste) ligt vlakbij.