Flat te koop in Melilla, Melilla

Investerings- en ontwikkelingskans in El Tesorillo - Melilla
Presenteren deze casco woning met hoog stedelijk potentieel, gelegen in de gevestigde en gevraagde zone El Tesorillo, een van de gebieden met de grootste vooruitzichten in Melilla.
De eigendom heeft ongeveer 160 m² bouwoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen plus terrassen, wat het een ideale basis maakt zowel voor vermogensinvestering als voor onroerend goed promotie.
Huidige indeling
Begane grond: keuken, 2 slaapkamers, woonkamer-slaapkamer eetkamer, badkamer en binnenplaatsterras.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer-slaapkamer eetkamer en twee terrassen.
Tweede verdieping: ruime privé-terras, met mogelijkheid om chilao in te richten.
Sleutel voor investeerders en ontwikkelaars
Toegestane bebouwingsdichtheid: tot 4 verdiepingen + zolder, wat de deur opent voor:
Promotie van meervoudige woningen
Project van residentiële huurwoningen
Directe herwaardering van het actief door ontwikkeling
Actief met rendement: momenteel verhuurd tegen een goede huur, ideaal voor:
Investeerder die directe inkomsten zoekt
Strategische aankoop terwijl ontwikkeling wordt gepland
Volledige flexibiliteit: bij aankoop voor residentieel gebruik kan het huurcontract op termijn worden beëindigd.
Waarom dit pand een kans is
Gevestigde locatie
Hoge vraag in de zone
Groot groeipotentieel in m² en waarde
Ideaal voor vermogensbeleggers, ontwikkelaars en promotoren.