Villa te koop in Parada de Sil, Ourense

In Ribiera Sacara, in de provincie Ourense, vinden we deze unieke architectonische kans: de aankoop van een pand uit 1666, dat in 2017 volledig is gerenoveerd en in 2019 is opgeleverd.

Het pand is volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van efficiëntie en moderniteit. Het beschikt momenteel over een hotelvergunning. Het hotel is volledig operationeel en heeft een volledig functionerend restaurant en 7 kamers met eigen badkamer. Bovendien kan het sinds 2020 bogen op een indrukwekkende gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van 85%, wat de gevestigde positie en winstgevendheid in de hotelmarkt aantoont.

Het totale grondoppervlak van het pand bedraagt 3.777 m² en biedt open tuinen aan de west- en oostzijde, evenals een open terras. Het wordt momenteel gebruikt als parkeergelegenheid voor gasten en voor evenementen. Er bestaat de mogelijkheid om een zwembad en meer tuinruimte toe te voegen. De totale bebouwde oppervlakte van het pand bedraagt 738 m², inclusief de historische pazo, terrassen, berging en het buitenrestaurant.

Bij aankomst op het terrein worden we verwelkomd door een mooi pad dat naar de parkeerplaats voor gasten leidt. Vanaf hier hebben we toegang tot het buitenrestaurant en het terras met een ontspanningshoek.

Eenmaal binnen komen we in de ontvangsthal, met een loungegedeelte waar gasten kunnen ontspannen. Verderop in de gang bevindt zich het restaurant, geschikt voor zowel hotelgasten als bezoekers van buitenaf. De professionele keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur en aangepast aan de eisen van het hotel. Er is zitgelegenheid voor 40 tot 50 personen.

Boven bevindt zich het gastenverblijf met 7 slaapkamers met eigen badkamer, aangepast voor mensen met een beperking. Op het oostelijke terras is een open ruimte die gebruikt kan worden voor privé-evenementen of om gasten te ontvangen.

Het pand is voorzien van een professionele wasserij en een energiezuinig verwarmings- en koelsysteem, beide van hoge kwaliteit en conform de huidige eisen en efficiëntienormen.

Voor geïnteresseerden bieden wij een exclusieve mogelijkheid om de financiële en budgettaire documenten op te vragen, waaruit de jaarlijkse winstgevendheid van het pand blijkt.