Villa te koop in El Perelló, Tarragona

Exclusieve rustieke landgoed met charme op 10 minuten van El Perelló, Tarragona.
Gelegen in een unieke en rustige natuurlijke omgeving biedt dit landgoed absolute privacy, weg van wegen, lawaai en hoogspanningslijnen. De kavel beslaat 16.340 m² volledig omheind, geplant met eeuwenoude olijfbomen en afgebakend door traditionele muren van droog stenen. De toegang gebeurt via een geasfalteerde weg en ligt op slechts 3 km van het centrum van de gemeente en 9 km van de stranden van Perelló-Mar.
De hoofdwoning is een gerestaureerde Catalaanse masía van 258 m², die zijn oorspronkelijke rustieke karakter bewaart en hoogwaardige materialen gebruikt. Functioneel verdeeld omvat het drie ruime salons, open keuken, drie slaapkamers, met een slaapkamer van circa 50 m², twee volledig uitgeruste badkamers, ruime garage en kelder.
Het landgoed beschikt over energietoevoer op eigen terrein, met zes zonnepanelen en twaalf 24 V-batterijen, naast twee waterreservoirs van 8.000 en 15.000 liter. Het comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij twee houtkachels, pelletkachel, centrale verwarming, airconditioning en dubbele beglazing.
Er is de mogelijkheid om het eigendom uit te breiden met een aangrenzende boerderij van 20.809 m², die een charmant landhuis van 100 m² herbergt, volledig gerenoveerd en klaar om als hoofdwoning of tweede woning gebruikt te worden. Dit huis heeft een grote woonkamer met Amerikaanse keuken, tweepersoonsslaapkamer, volledig bad, overdekte veranda en terras, en is voorzien van een open haard, waardoor het zich harmonieus integreert in de natuurlijke omgeving.
De prijs van de aangrenzende boerderij bedraagt 290.000 €, terwijl het complete geheel van beide panden wordt aangeboden voor 750.000 €.