Villa te koop in Castelló d'Empúries, Gerona

Uitzonderlijke villa in Castelló d’Empúries

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Castelló d’Empúries, combineert deze indrukwekkende vrijstaande woning ruimte, natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking, en biedt een toevluchtsoord van privacy, comfort en rust. Het huis staat op een perceel van 1.006 m² met 387 m² slim ingedeelde woonoppervlakte, omringd door een verzorgde tuin en een zwembad, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Vanaf de entree op de begane grond voelt u direct de elegantie van de woning: een royale woon-eetkamer met open haard opent naar de tuin en creëert een warme en verfijnde sfeer, terwijl de onafhankelijke keuken, licht en functioneel, aansluit op de bijkeuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een veelzijdige slaapkamer, ideaal voor gasten of als kantoor, een badkamer met douche en een garage met ruimte voor drie auto’s. Marmeren vloeren en dubbele beglazing versterken het gevoel van luxe en comfort in elk detail.

Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapzone, ontworpen voor maximaal comfort en privacy. De hoofdsuite valt op door zijn ruime inloopkast en privébadkamer met zowel bad als douche, terwijl de andere drie slaapkamers, allemaal met toegang tot terrassen, worden aangevuld met drie extra volledige badkamers met bad. De oriëntatie van de terrassen zorgt voor natuurlijke lichtinval en uitzicht op de tuin gedurende de hele dag.

De tweede verdieping beschikt over een ruim solarium, ideaal om te ontspannen, te genieten van panoramisch uitzicht of een wellnesshoek te creëren, aangevuld met een praktische berging. De kelder maakt de woning compleet met veel opslagruimte en de belangrijkste technische installaties, waardoor functionaliteit en orde gewaarborgd zijn.

Belangrijke kenmerken zoals uitstekende isolatie, twee verwarmingsolie-tanks van 1.500 L met voorbereidende aansluiting voor stadsverwarming en een regenwatersysteem met irrigatie, zijn naadloos geïntegreerd in het comfort van de woning. De combinatie van marmeren vloeren op de begane grond en parketvloeren in de slaapkamers versterkt het gevoel van luxe en elegantie. Bovendien wordt het huis volledig gemeubileerd opgeleverd en is het direct klaar om van te genieten.

Er is de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 600 m² te verwerven, bestemd als bouwgrond, waarmee de bouw van een extra woning mogelijk is.