Villa te koop in Alfauir, Valencia

Vrijstaand huis volledig gerenoveerd in Alfauir | klaar om vanaf dag één van te genieten. Als je op zoek bent naar een charmant onderkomen, volledig gerestaureerd en zonder verrassingen, dan is dit huis in Alfauir een buitengewoon zeldzame kans. We hebben het over een eengezinswoning van 97 m² gebouwd, volledig hersteld in 2026, waarbij op de belangrijke punten ingegrepen is: structuur, isolatie, installaties en afwerking. Het is geen “kleine opfrisbeurt”; het is een complete rehabilitatie bedoeld om lang mee te gaan.

Therische en akoestische isolatie in de hele woning. Elektriciteits- en loodgieterswerk volledig vernieuwd. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Tegelwerk, vloeren en afwerkingen reeds uitgevoerd. Alles werkt. Letterlijk.

Praktische en karaktervolle indeling. Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat een zeer duidelijke scheiding van de functies mogelijk maakt:
Halfkeldersverdieping: Volledig badkamer met kleedkamer en washok, een zeer bruikbaar en ongebruikelijk gebied voor een dorpshuis.
Begane grond: Entreehal, open keuken in office-stijl en woonkamer met open haard op hout, ideaal voor de winter en om sfeer te creëren.
Eerste verdieping: Hoofd slaapkamer van 18 m², ruim en buiten.
Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers, tevens buiten.
Derde verdieping: De grote toegevoegde waarde: ingericht zonneterras met 360° uitzicht op het dorp en het gebergte. Een plek om in de zon te ontbijten, te lezen, te barbecueën of gewoon niets te doen.

Toepassingen en rendement. Deze woning functioneert uitstekend als:
Woongelegenheid.
Tweede woning.
Vakantieverhuur, dankzij de ligging, staat en lage vaste kosten. En hier is het duidelijk: de jaarlijkse uitgaven zijn minimaal.
Onroerende voorheffing (IBI): 41,52 €/jaar.
Afval: 114,99 €/jaar.
Recycling: 41 €/jaar.

Locatie die waarde toevoegt. Gelegen aan een centrale, autoloope straat, naast de rivier en de bergen, in een van de dorpen met de grootste vraag naar accommodatie in La Safor.

Directe verbinding met de snelweg:
Gandía en zijn strand: 5 minuten.
València en Alicante: 50 minuten. Alfauir biedt diensten, sportfaciliteiten, zwembad, sportschool, auditorium, wandelroutes en een unieke historische omgeving, met het klooster van San Jerónimo als referentie.

De beeldmaterialen die je ziet, omvatten echte en virtuele foto’s, altijd met respect voor de realiteit, zonder misleidende aanpassingen.