Appartement te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Appartement te koop in Santa Cristina d'Aro

Verbeterd appartement van 125 m² in Santa Cristina d'Aro (Costa Brava).

Exclusiviteit en comfort komen samen in dit elegante appartement van 125 m², volledig gerenoveerd, gelegen in het hart van Santa Cristina d'Aro (Costa Brava). Dit pand valt op door hoogwaardige afwerkingen en lichtinval, bevorderd door een zuidoostelijke oriëntatie die de ruimtes met natuurlijk licht vult. Het beschikt over 3 ruime slaapkamers (waarvan één dubbel), een complete badkamer en een extra toilet, evenals een ruime woonkamer en een volledig gerenoveerde en uitgeruste onafhankelijke keuken met moderne apparatuur.

Daarnaast zijn er drie grote terrassen (ongeveer 20 m² in totaal), ideaal om van de buitenlucht en het onbelemmerde uitzicht op de bergen en het pittoreske centrum te genieten. De verwarming via radiatoren garandeert thermisch comfort in de winter. Het pand wordt in onberispelijke staat opgeleverd, na een volledige verbouwing met materialen van de hoogste kwaliteit in elk detail.

Uitgelichte kenmerken:
- 125 m² gebouwd met 3 slaapkamers
- 1 complete badkamer en 1 toilet
- Onafhankelijke keuken, volledig gerenoveerd en uitgerust
- Volledige renovatie met hoogwaardige materialen, in onberispelijke staat
- Zuidwestelijke oriëntatie, zeer lichte ruimtes
- 3 ruime terrassen (ongeveer 20 m²) met onbelemmerd uitzicht op de bergen en het dorp
- Verwarming via radiatoren in alle ruimtes
- Gebouw zonder lift of garage, met gemakkelijke parkeermogelijkheid in de omgeving
- Centrale locatie in het dorp, naast winkels, scholen en diensten

De combinatie van een centrale locatie, onberispelijke staat en buitenspaces maakt dit pand een unieke kans in Santa Cristina d'Aro. Het is ideaal voor zowel gezinnen als veeleisende stellen, of het nu gaat om een doorlopende woning, een kwaliteitsvakantiewoning of een investering met hoog potentieel. De prijs kan op aanvraag worden verstrekt.

Gegevens van het pand:
- Gebruiksoppervlakte: 106,84 m² (tevens genoemd: 110 m²)
- Bebouwde oppervlakte: 125 m²
- Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00715618001
- AICAT-registratienummer: 3247
- API-nummer: 12030 (tevens genoemd: A12030)
- Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik E 123 kWh/m² jaar; Emissies E 25 kg CO2/m² jaar; Registratienummer CEE: QTFW5NW2K

Locatie: Avda Ridaura, 12 1 3-1, 25, Santa Cristina d'Aro