Commercieel te koop in Castillo de Locubín, Jaén

Verkoop onder bijzondere voorwaarden - modus cedent van executie

Woning aan Calle Collados, Castillo de Locubín (Jaén) onroerend goed in cessie van executie zonder bezit.

Kansen voor investeerders.
Wat is een cessie van executie? Een cessie van executie is het juridische proces waarbij de persoon of entiteit die een gerechtelijke veiling heeft gewonnen (de gegadigde, vaak een bank) zijn recht om een veilinggoed te verwerven overdragen aan een derde (cessant) voordat het eigendom wordt formeel, waardoor deze laatste het actief kan overnemen tegen een afgesproken prijs, een populaire optie voor investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed tegen opportunistische prijzen.

De verkrijging van het gepubliceerde onroerend goed zal exclusief plaatsvinden via cessie van executie, binnen het kader van het gerechtelijk veilingproces waarin het zich momenteel bevindt, zonder de mogelijkheid van directe koop en verkoop.

Alle kosten van de openbare verkoop en de kosten van het schrappen van lasten, en de schulden die, indien van toepassing, het onroerend goed belasten, zoals, en dit is niet limitatief, kosten van gemeenschap en IBI, komen ten laste van de gegadigde. (De wet vereist dat de gegadigde de gemeenschap en IBI van de afgelopen 4 jaar op orde brengt als er schuld bestaat).

De staat van bewoning van het onroerend goed is onbekend. Het genoemde onroerend goed kan niet worden bezichtigd en kan niet voor aankoop worden hypothecair gezet, dus er moet voldoende liquiditeit beschikbaar zijn voor de aankoop.

Indien de klant dit wenst, kunnen onze professionals (advocaat en procureur) uw gerechtelijke procedure begeleiden tot aan de ontvangst van de sleutels. De honoraria voor deze dienst zijn niet inbegrepen in de prijs, informeer ons.

In de aankoopprijs zijn belastingen, registraties en honoraria van het agentschap niet inbegrepen.
De foto behoort niet tot het onroerend goed, alleen de geschatte locatie.