Villa te koop in Riells i Viabrea, Gerona

Architectonisch ontwerp, grote ruimtes en uitzicht op de bergen

Descripción de la propiedad

Gelegen in Riells i Viabrea, staat deze vrijstaande villa van 246 m2 op een perceel van 1.488 m2, en biedt volledige privacy en panoramisch uitzicht op de bergen. De woning, op het zuiden georiënteerd, valt op door zijn royale architectonische volumes tot aan het dak en zijn uitstekende natuurlijke lichtinval, en presenteert zich als een unieke kans in de regio.

De indeling van het interieur speelt met de niveaus om de ruimtes te onderscheiden, terwijl de vloeiendheid behouden blijft. Een ruime hal geeft toegang tot het slaapgedeelte, bestaande uit een hoofdslaapkamer die in verbinding staat met een aangrenzende kamer (ideaal als kantoor of kinderkamer) en toegang heeft tot een privéterras, ondersteund door een complete badkamer. Een grote trap daalt af naar de woonkamer, het middelpunt van de woning met hoge plafonds en open haard, dat geïntegreerd is met de eetkamer en open keuken. Op dit niveau bevindt zich ook een derde slaapkamer met voldoende hoogte voor een entresol en een tweede badkamer met douche.

Buiten richt de woning zich op het buitenleven met een overdekt terras en een indrukwekkend zwembad van 17 x 3,5 meter (50 m2), speciaal ontworpen voor zwemmen. De woning is uitgerust met airconditioning en het perceel is volledig omheind om veiligheid en privacy te garanderen. De toegang voor voertuigen is comfortabel en direct, via een oprit die leidt naar twee overdekte parkeerplaatsen.

Deze villa combineert een onderscheidend architectonisch karakter met de functionaliteit die nodig is voor dagelijks of vakantiegebruik. Het is een uitzonderlijk waardevoorstel voor wie op zoek is naar ruimte, groene uitzichten en een sportieve wateromgeving in een bevoorrechte omgeving.

Descripción de la ubicación

De comarca Selva strekt zich uit van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot aan de bergen en weelderige bossen van het natuurpark Montseny en de Guilleries. Het klimaat is mediterraan en de bries van de kust is het belangrijkste element voor het behoud van de diversiteit van fauna en flora.

In de omgeving vinden we belangrijke verkeersaders, zoals de Eix transversal, de AP-7 die de belangrijkste verbinding vormt naar Barcelona, Girona en de Franse grens, en andere wegen die ons naar de stranden van de Costa Brava en het hoge Maresme brengen.

Op enkele minuten van het pand bevindt zich het treinstation dat ons verbindt met de hogesnelheidsstations van Girona en Barcelona, evenals de luchthavens van beide steden.

Winkelgebieden voor de bevoorrading zijn in de buurt, en andere diensten en voorzieningen zijn dichtbij: restaurants, het netwerk van GR van Catalonië, maneges, centra voor eerstelijnszorg, een Pitch & Putt-baan en verschillende golfbanen.