Flat te koop in Parque de la Paloma, Benalmádena, Málaga

Investeringskans in Benalmádena Costa: twee appartementen, hoge rendementen en privileged ligging

Het gaat om twee zelfstandige appartementen, elk met 2 slaapkamers, samen 4 kamers, ideaal om vanaf dag één inkomsten uit huur te genereren.

De woning ligt op loopafstand van het strand, het Parque de la Paloma en het treinstation van Arroyo de la Miel, wat een uitstekende verbinding met Málaga-stad, de luchthaven en de rest van de Costa del Sol garandeert, naast alle voorzieningen in de buurt.

Centrale ligging en terras met gedeeltelijk uitzicht op zee

Een van de grote trekpunten van dit pand is de strategische ligging en omgeving. Daarnaast beschikt het over een ruim gemeenschappelijk terras rondom het gebouw, dat aan het uiteinde van het gebouw ligt en in de praktijk uitsluitend door deze twee appartementen wordt gebruikt, wat privacy en rust biedt.

Vanaf dit terras zijn gedeeltelijke uitzichten op zee, evenals op het zwembad en de gemeenschappelijke tuinen te genieten, een zeer gewaardeerde meerwaarde zowel voor verhuur als voor eigen gebruik.

Investering met directe inkomsten

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd op lange termijn, wat een stabiele en directe inkomstenstroom biedt. Er bestaat de mogelijkheid om het pand te kopen en de huidige huurders te behouden, wat deze optie een gemakkelijke en zorgeloze investering maakt.

Een kans die moeilijk te vinden is in zo’n gevestigde en gevraagde zone van Benalmádena.

Technische gegevens en geschatte kosten

Bouwoppervlakte volgens notariële akte: 57 m2

Bouwjaar: 1970

IBI: 378,58 € / jaar

Vuilnisheffing: 163,40 € / jaar

Gemeenschappelijke lasten (ordinaria): 114,88 € / maand (inclusief water)

Bijzonder gemeenschappelijke lasten: 14,31 € / maand