Commercieel te koop in Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Verhuurd/Te koop: Gepast Recentelijk Gerenoveerde Commerciële Ruimte in Verkoop – Zone Alcaravaneras – Las Palmas de Gran Canaria.
Prijs: 174.000 €
Totale Bruto Oppervlakte: 102,68 m2
Locatie: Calle Menéndez y Pelayo, 3 – Las Palmas de Gran Canaria
Algemene Beschrijving van het Onroerend Goed:
Unieke kans om een recent gerenoveerde winkelruimte te verwerven in de begeerde Alcaravaneras-zone, op een steenworp afstand van de Mercado Central, een van de meest actieve en centrale gebieden van Las Palmas de Gran Canaria. Deze buurt combineert een residentiële sfeer met een intens leven commercieel en zakelijk, waardoor het een ideale plek is om uw onderneming te ontwikkelen of een rendabele investering te doen.
De ruimte ligt op straatniveau en heeft directe toegang vanaf de openbare weg, wat uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten biedt. Perfect voor detailhandel, kantoren, professioneel kantoor, showroom of gastronomisch project.
Indeling en Ruimtes:
Begane Grond – 44 m2
Open ruimte voor klantencontact, ondersteunende keuken en toilet. De recente renovatie maakt het gemakkelijk mogelijk de ruimte aan te passen aan verschillende toepassingen, met een moderne en functionele esthetiek.
Kelder – 58,68 m2
Grote opslagruimte, verbonden via een interne trap. Ideaal voor voorraad, werkplaats, technische zone of zelfs om het operationele gebied van de hoofdactiviteit uit te breiden.
Technische Kenmerken en Uitrusting:
Aangekoppelde elektrische vermogen van 42 kW, ideaal voor commerciële toepassingen die een hoog elektriciteitsverbruik vereisen.
Verkocht zonder apparatuur, wat flexibiliteit biedt voor de koper om dit naar behoefte van zijn project uit te rusten.
Zone Alcaravaneras – Strategische Locatie:
Gelegen op slechts een paar stappen van het strand Las Alcaravaneras, de Club Náutico, commerciële zones, openbare diensten en busstations. Deze locatie biedt veel voet- en autoverkeer, naast uitstekende verbindingen met andere delen van de stad zoals Mesa y López, Ciudad Jardín en Avenida Marítima.
Ideaal voor:
- Detailhandel, boetiekwinkel of boekhandel
- Showroom van producten of creatief studio
- Atelier, catering of take-away
- Gemengd bedrijf met verkoopruimte en opslagruimte
Deze ruimte is klaar voor betreding, gerenoveerd en met groot potentieel.