Appartement te koop in Playa de Mogán, Mogán, Gran Canaria

Residentieel gebouw te koop in Puerto de Mogán. Uitzonderlijke investeringskans in een van de meest exclusieve gebieden in het zuiden van Gran Canaria.

Wij bieden een uniek pand te koop aan, gelegen in het hart van Puerto de Mogán, een van de meest gewaardeerde plaatsen op het eiland dankzij het gunstige klimaat, de kustsfeer en de hoge toeristische vraag het hele jaar door.

Beschrijving van het onroerend goed:
Het gaat om een residentieel gebouw ontwikkeld op twee verdiepingen en een dakterras, momenteel samengesteld uit verschillende zelfstandige functionele eenheden, allemaal binnen één enkele inschrijving:
• Begane grond: Drie onafhankelijke studio's, elk met privétoegang vanaf straat. Ideaal voor toeristische of langetermijnverhuur.
• Eerste verdieping: Ruime woning met vier slaapkamers, woonkamer, aparte keuken en badkamer. Perfect als hoofdwoning of met groot potentieel om herverdeeld te worden in meerdere eenheden.
• Dakruimte: Open ruimte met reeds aanwezige badkamer en berging, en directe toegang vanaf de binnenkant. Deze verdieping heeft uitstekende panoramische uitzichten op zee en de haven en kan worden gebruikt als ontspannings- of vrijetijdszone, met de mogelijkheid om pergola's, zonwering, buitenmeubilair of andere lichte niet-permanente elementen te installeren, waardoor de functionaliteit en aantrekkingskracht worden vergroot.

Sterke punten en potentieel van het pand:
• Geweldige locatie: Slechts ongeveer 150 meter van het strand en de jachthaven, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik (restaurants, supermarkten, apotheek, openbaar vervoer).
• Hoge rendabiliteit: Gebied met grote toeristische vraag en hoge gemiddelde jaarlijkse bezetting. Mogelijkheid tot directe verhuur of exclusieve toeristische ontwikkeling.
• Veelzijdigheid: Ideaal zowel voor eigen gebruik als voor verschillende invraag- of investeringsbenaderingen (verhuur per unit, gedeeltelijke doorverkoop, transformatie naar toeristische of gemeenschappelijke residentiële accommodatie).
• Dakruimte bruikbaar: De bovenste ruimte kan worden omgezet in een onderscheidende zone voor vermaak of toeristisch gebruik, zonder structurele werkzaamheden.