Bouwgrond te koop in Calpe / Calp, Alicante

Een kans voor visionairs en investeerders die een nieuw project in Calpe tot leven willen brengen, met een combinatie van locatie, potentieel en rendement.

Uniek perceel in het hart van Calpe, op de tweede lijn van het strand, met zeezicht en op slechts 80 meter van het Arenal-Bol strand, een van de mooiste stranden van de Costa Blanca.

Dit exclusieve perceel heeft een bouwcoëfficiënt van 0,40, wat de bouw van ongeveer 640 m² boven de grond mogelijk maakt, verdeeld over twee verdiepingen.

Als woonoptie kunnen één of twee vrijstaande villa’s worden gebouwd, aangezien het minimumperceel 600 m² bedraagt.

Ondergronds mag volgens het bestemmingsplan tot twee kelders worden gebouwd die het volledige perceel beslaan, wat nog eens 3.200 m² extra bebouwde oppervlakte oplevert.

• Totale bebouwbare oppervlakte voor bijvoorbeeld een hotel: 3.840 m².

Naast wonen laat het PGOU van Calpe verschillende andere functies toe, zoals:

• Horeca

• Cultureel

• Kantoren

• Gezondheidszorg

• Lichte industrie

• Commercieel

• Recreatief

De grafische informatie bevat een voorontwerp van een hotel met 39 kamers, verdeeld over drie verdiepingen en een kelder voor parkeren. Dit is slechts een voorbeeld van de vele bouwmogelijkheden:

• Apparthotelcomplex

• Winkelcentrum

• Gezondheids- of wellnesscentrum

• Kantoorgebouw

• Coworkingruimte

• Sport- of vrijetijdsvoorzieningen zoals een bowling, fitness, enz.

Een uitzonderlijke investeringskans op een toplocatie, ideaal voor een exclusief woonproject of een commercieel/touristisch project met groot potentieel.