Flat te koop in Cortes, Madrid stad, Madrid

Leuk om te weten:
· Gelijkvloerse verdieping met kelderverdieping te koop in Cortes, Madrid, met 2 slaapkamers en privéterras, volledig gerenoveerd met hoogwaardige uitrusting en afwerkingen.
· Gevestigd in een klassiek gebouw uit 1900 met voormalig koetshuisingang, lift en portiersdienst. Aan de Zorrilla-straat, achter het Congres van Diputados, op enkele meters van de Paseo del Prado.
· Samenvoegen of afzonderlijk te koop.
· Woning op de begane grond van 79 m² (74 m² b uitgekocht):
· Woon-/eetkamer met twee grote ramen tot aan het plafond, gericht naar het oosten, waardoor natuurlijke lichtinval en ventilatie mogelijk zijn.
· Open volledig uitgeruste keuken, met verborgen kasten aan een houten zijvlak.
· Een slaapkamer met kasten en serre aan patio, gericht naar het westen.
· Heeft 2 badkamers: een complete met twee wastafels, douche met douchecabine en geïntegreerde kasten, en een toiletkamer met een houten kast waar de aerotermie-installatie en de wasmachine verborgen zijn.
· Privéterras van bijna 30 m², waar alle grote ramen van het huis naartoe gericht zijn.
· Houten vloer, volledig gerestaureerde ramen, isolatie van muren en gedeeltelijke houten wandafwerkingen, gewelfde plafonds.
· Vloer-warmte met aerothermiesysteem en HVAC via interne kanalen.
· Prijs van de beganegrondwoning onafhankelijk: 695.000 €. Onroerende voorheffing: 636 €.
· Kelderverdieping van 193 m² (183 m² b uitgekocht):
· Hoofdruimte van 36 m² met drie ramen die naar buiten uitkijken (naar de Zorrilla-straat), verbonden met de keuken via een grote doorkijkwand.
· Zaal van 40 m² met raam naar binnenplaats, inclusief een berging voor extra opslag.
· Onthaal-/ontvangstruimte van 22 m², momenteel uitgerust met sofa en fauteuils.
· Onafhankelijke keuken met eiland, uitgerust met alle elektra.
· Een badkamer met douchecabine naast de drie ruimten.
· Rustzone van 34 m² gericht op de binnenplaats van het gebouw, met een tweepersoonskamer en een badkamer met kleerkast, douchecabine met scherm en dubbele wastafel.
· Hoge plafonds, parketvloer, PVC-ramen met elektrisch openingsventiel, koeling en verwarming met aerothermie die constant comfort biedt tegen een laag verbruik.
· Beschikt over 2 buitentoegangen, dus apart gebruik van een deel van de ruimte zou mogelijk zijn.
· Prijs van de kelderverdieping onafhankelijk: 900.000 €. Gemeenschap: 188 €. Onroerende voorheffing: 1.034 €.

Het is speciaal omdat:
· Beide panden volledig gerenoveerd zijn in 2023 met luxueuze afwerking.
· Het ontwerpproject legt speciale nadruk op de gewelfde hoge plafonds.
· Perfect als woning met kantoorruimte of werkruimte te gebruiken.
· De ruime kamers en de majesteit van de kelderverdieping maken het ideaal om showrooms in te richten.
· Géén privilege op een van Madrid’s meest historische en culturele wijken. Hier vindt men de belangrijkste musea (Prado, Thyssen-Bornemisza), dicht bij de Paseo del Prado, het Retiro-park, de Puerta de Alcalá, Casa de América en de Barrio de Las Letras.
· Perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, met metro lijn 2 (Sevilla- en Banco de España-stations) en vele busverbindingen.