Flat te koop in Cortes, Madrid stad, Madrid

U zult het fijn vinden om te weten:
· Begane grond-appartement met souterrain in de verkoop in Cortes, Madrid, met 2 slaapkamers en privé-patio, volledig gerenoveerd met voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen.
· Ze bevinden zich in een klassiek gebouw uit 1900 met een vroegere ingang voor koetsen, een lift en een portiersdienst. Aan Zorrilla-straat, achter het Congres van Afgevaardigden, op een paar meter van de Paseo del Prado.
· Ze kunnen gezamenlijk of afzonderlijk worden gekocht.
· Woning op de begane grond van 79 m² (74 m² bebouwd):
· Eet-/woonkamer met twee grote ramen tot aan het plafond, op het oosten georiënteerd, die zorgen voor binnenvallend licht en natuurlijke ventilatie.
· Volledig uitgeruste open keuken, met verborgen kasten aan één zijde in houten uitvoering.
· Eén slaapkamer met kasten en een raam naar een patio, op het westen georiënteerd.
· Het heeft 2 badkamers: één volledige badkamer met twee wastafels, douche met glazen schroefframe en geïntegreerde kasten, en een berg-/toiletruimte met een houten kast waar de aerothermie-installatie en de wasmachine worden verborgen.
· Privé-patio voor bijna 30 m², waar alle grote ramen van de woning naartoe zijn gericht.
· Houten vloer, volledig herstelde ramen, muurisolatie en gedeeltelijke houten wandbekleding, gewelfde plafonds.
· Vloerverwarming met aerothermiesysteem en airconditioning via interne kanalen.
· Prijs van de woning op de begane grond, afzonderlijk: 665.000 €. IBI: 636 €.
· Souterrainvloer van 193 m² (183 m² bebouwd):
· Hoofdruimte van 36 m² met drie ramen aan de buitenzijde (aan Zorrilla-straat), verbonden met de keuken via een grote pasaplatos-etalage/serveervenster.
· Ruimte van 40 m² met raam naar een interne patio, inclusief een opbergruimte voor extra opslag.
· Ontvangst-/zitruimte van 22 m², momenteel ingericht met een bank en fauteuils.
· Losse keuken met eiland, uitgerust met alle huishoudelijke apparaten.
· Eén badkamer met inloopdouche naast de drie ruimtes.
· Rustgedeelte van 34 m², gericht op de interne patio van het gebouw, met één tweepersoonsslaapkamer en suite en een badkamer met dressing, inloopdouche met glazen schroefframe en dubbele wastafel.
· Hoge plafonds, parketvloer, PVC-ramen met elektrische opening, verwarming/verkoeling (koel- en warmtefunctie) met aerothermiesysteem dat zorgt voor constant comfort met lage verbruiks-kosten.
· Het heeft 2 externe toegangen, waardoor het mogelijk is om een apart gebruik van een deel van de ruimte voor te stellen.
· Prijs van het souterrain, afzonderlijk: 810.000 €. Gemeenschap: 188 €. IBI: 1.034 €.

Het is bijzonder omdat:
· De twee eigendommen in 2023 volledig integraal zijn gerenoveerd met luxe afwerkingsniveaus.
· Het renovatieontwerp, met extra nadruk op de hoge, gewelfde plafonds.
· Perfect om te gebruiken als woning met kantoorruimte of werkruimte.
· De ruime vertrekken en de majestueuze sfeer die is bereikt in het souterrain, maken het ideaal voor het inrichten van showrooms.
· Bevoorrechte ligging, in een van de meest historische en culturele wijken van Madrid. Hier bevinden zich de belangrijkste musea (el Prado, el Thyssen-Bornemisza), zeer dichtbij de Paseo del Prado, Parque del Retiro, Cibeles, Casa de América en de wijk Las Letras.
· Perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrolijn 2 (stations Sevilla en Banco de España) en talrijke busverbindingen.