Villa te koop in Rojales, Alicante

Kwaliteit van Zwitserse bouw - Scandinavische stijl en standaard. Perfect voor de uitgebreide familie en een unieke investering | 16 bedden | Auto inbegrepen. Dit is een zeldzame kans om een villa te bemachtigen die Zwitserse precisie combineert met consistente Scandinavische normen en een modern meubelstijl. Met slechts één eigenaar sinds 2006 is dit een lichte en zeer goed onderhouden woning. Alles klaar om in te trekken: zowel de hoofdwoning als het appartement zijn volledig uitgerust en direct te gebruiken. Deze indrukwekkende villa biedt niet alleen een verbluffend huis onder de zon, maar vertegenwoordigt ook een zeer solide investeringskans. Ciudad Quesada is een van de weinige gebieden aan de Costa Blanca waar het mogelijk is om een toeristenvergunning te krijgen. Verhuurinkomsten kunnen alle jaarlijkse kosten van de woning dekken. De villa is gelijkvloers en beschikt over een goed doordachte en flexibele plattegrond die comfort, kwaliteit en functionaliteit combineert. Het huis kan eenvoudig worden aangepast en uitgebreid tot 8 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of verhuur. Bij binnenkomst verwelkomt een lichte en uitnodigende hal je die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte televisiekamer. Het hoofgedeelte van de woning beschikt over vier goede slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op een actief gezin of meerdere gasten. De televisiekamer fungeert als een gezellige lounge, maar kan indien nodig gemakkelijk worden omgezet in een extra slaapkamer. De keuken, goed uitgerust, heeft moderne apparaten en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Koelkast, vriezer en ijsmachine inbegrepen, met gefilterd koud water, een praktische en exclusieve touch. Apart appartement - perfect voor gasten of verhuur. De villa beschikt ook over een zelfstandig appartement met eigen ingang, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en directe toegang tot het zwembadgebied. Dit is ideaal voor gasten, uitgebreide familie of extra inkomsten uit verhuur. Boven dit appartement vind je een groot dakterras met de hele dag zon; van hieruit heb je panoramisch uitzicht op de omgeving, tot aan de mooie zoute meren en Torrevieja... Een prachtige aanblik. Privé buitenruimte met zwembad en diverse zithoeken. Het onroerend goed biedt een verzorgde en privé buitenruimte met een 8 x 4 meter zwembad, ligstoelen, barbecue en diverse ontspanningsruimtes, zowel in de zon als in de schaduw. Op het perceel is er ook parkeergelegenheid voor twee auto’s achter een elektrische poort. Er is ook een zolder met veel opbergruimte en een woonkamer; vanaf de zolder is directe toegang tot een klein zonneterras met douche en opslagruimte. Belangrijke details: 1 GB glasvezel en een geïntegreerde televisiepakketten met Noorse en Europese internationale kanalen, en het contract kan eenvoudig worden overgedragen aan een nieuwe eigenaar, zonder extra kosten. Vloerverwarming op water in het hele hoofdhuis (verwarming en koeling wanneer het warmer is). Volledig geïsoleerd: het hele huis is volledig geïsoleerd in vloeren, wanden en dak, wat zorgt voor een stabiele binnentemperatuur en zeer lage elektriciteitskosten; het hoofdgebouw is ook gebouwd met een geventileerde toegangruimte. In totaal zijn er 11 airconditionings geïnstalleerd (warm/koud). Zonnepanelen voor verwarming van warm water, nieuw van 200 liter. De tank wordt in januari 2026 geïnstalleerd. Auto inbegrepen: een Citroën C4 - verkocht met al het meubilair en accessoires, hiermee kun je meteen genieten van het Spaanse klimaat vanaf dag één. Wasruimte kan gemakkelijk worden omgezet in een volle badkamer of een gastenbadkamer. Het onroerend goed biedt zeer goede verhuurmogelijkheden en het is mogelijk om een toeristenvergunning aan te vragen, een zeldzaam en zeer gewild voordeel in het gebied. Economie: Aankoopprijs: 699.000€ + ongeveer 12% kosten. Belastingen/Ibi: 427,98€ per jaar. Afvalbelasting: ongeveer 100 € per jaar. Gebied Ciudad Quesada: gelegen in de gemeente Rojales, ten zuiden van de Costa Blanca, Ciudad Quesada is een goed gevestigde en populaire zone, op slechts 10 minuten van de stranden van Guardamar, La Mata en Torrevieja. De luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer 50 km afstand. Het gebied ligt op een hoge ligging en biedt prachtige uitzichten over de Middellandse Zee en de natuurlijke zoute lagunes van Torrevieja. Er is een ruime selectie aan restaurants, bars en voorzieningen op loopafstand. Nabij vind je onder andere: 18-holes golfbaan (La Marquesa), waterparken, karting, tennis- en skateboardbanen, dennenbos met wandel- en fietspaden, speelplaatsen en barbecuegebieden. Slechts 12 minuten met de auto naar de prachtige stranden van Guardamar en La Mata. 150 m naar restaurants en bars, 400 m naar het gezondheidscentrum en apotheken, 1 km naar het centrum van Quesada, 35 minuten met de auto naar Alicante Airport. In Rojales en Benijófar is ook een goed aanbod aan restaurants en een goede microbrouwerij. Als je wijnmakerijen wilt bezoeken, liggen Jumilla, Yecla en Bullas op slechts ongeveer 1,5 uur rijden. Ook vind je verschillende grote winkelcentra en winkelcentra binnen enkele minuten rijden.