Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Prachtige familie villa exclusief van HouseShop.
Houd er rekening mee dat de foto's niet volledig up-to-date zijn, aangezien sindsdien diverse verbeteringen zijn aangebracht.

Dit is een forse en zeer goed onderhouden villa gelegen in de populaire residentiële wijk San Andrés Golf, op slechts een korte autorit van de gouden stranden van de Costa de la Luz. Conil, Roche, Novo Sancti Petri en La Barrosa zijn allemaal goed bereikbaar per auto.

De woning ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en zeer weinig passerend verkeer. De omliggende gemeenschap is gevestigd en residentieel, met een vriendelijke buurtgevoel in plaats van een resortatmosfeer. De nabijgelegen golfbaan, clubhuis en bar-restaurant voegen aantrekkingskracht toe, terwijl een lokale busdienst extra gemak biedt. Het stadscentrum van Chiclana ligt op ongeveer 10 minuten afstand, en El Colorado, met zijn brede scala aan dagelijkse voorzieningen, op slechts een paar minuten rijden.

Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en de ligging is uitstekend geschikt voor het hele jaar door wonen.

Exterior & Entrance

Toegang via elektrische poorten, opent de woning naar een volledig ommuurd voortuintje, waardoor privacy en veiligheid vanaf het begin worden gegarandeerd. Er is voldoende off-road parkeergelegenheid en de villa geniet van een kalme, afgezonderde setting.

De rest van het terrein wordt omzoomd door volwassen heggen, waardoor een groene en privé tuinomgeving rond het huis ontstaat. De tuinen zijn goed aangelegd en eenvoudig te onderhouden, met verschillende aangename zit- en ontspanningsplekken. In de voortuin bevinden zich een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder citroenen, sinaasappels en vijgen.

Een balkon-zonenergie-installatie is op het dak van de garage geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie en lagere kosten.

Interieur

De villa biedt ongeveer 125 m² aan prettig woonoppervlak, ingedeeld op een praktische en goed gebalanceerde manier.

De hoofdkamer bestaat uit een woonkamer en eetruimte die naadloos overgaat in een keuken via een boog. Dit gebied verbindt direct met de tuin en het zwembadterras, wat het ideaal maakt voor dagelijks leven en entertainment. De open haard is opgewaardeerd met een moderne houtkachel insert, wat zowel visuele aantrekkingskracht als efficiënte verwarming biedt tijdens de koelere maanden.

Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een volledig betegelde en-suite badkamer, terwijl de twee extra slaapkamers een moderne familiebadkamer delen, eveneens volledig betegeld. De slaapkamers zijn praktisch en comfortabel in plaats van oversized, en bieden flexibele ruimte voor gezinsleden of gasten.

Door het hele huis zijn alle ramen vervangen door moderne PVC-veiligheidsbeglazing, wat isolatie, veiligheid en algeheel comfort verhoogt. De woning profiteert ook van airconditioning en centrale verwarming op gas, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat is.

Buitenterras

De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspannen genieten van het Andalusische klimaat. Het zwembad en de omliggende terrassen vormen een uitnodigende ruimte om te ontspannen of te entertainen.

Er is reeds een aparte barruimte, die ook duidelijk potentieel biedt om zonder veel moeite te worden omgebouwd tot een zomerkeuken, indien de nieuwe eigenaren dit wensen.

Een garage biedt beveiligde parkeergelegenheid of extra opslagruimte, en er zijn verder nog externe ruimtes die kunnen worden aangepast aan individuele wensen.

De Kans

Deze villa is uitstekend geschikt als hoofdverblijf, als hoogwaardige vakantiewoning of als investeringsobject met sterke seizoensgebonden huuropbrengst.

Woningen in dit gebied die privacy, een doodlopende positie en een goed onderhouden, instapklaar conditie bieden, zijn altijd in trek.

Een comfortabel, goed gelegen huis in een aangename residentiële gemeenschap — klaar voor de volgende eigenaren om in te trekken en te genieten.

Bezichtigen wordt ten zeerste aangeraden.