Villa te koop in Puigcerdà, Gerona

Landgoed La Palanca is gelegen in een bevoorrechte enclave in de Catalaanse Cerdanya, met een vrij uitzicht op het Carlit-massief en de Tossa de Alp, en een uitstekende verbinding met zowel Puigcerdà als Bourg-Madame (Frankrijk).

Het pand omvat een monumentale 19e-eeuwse boerderij van aanzienlijke architectonische en erfgoedwaarde, die intact is gebleven en niet gesloopt mag worden. Dit hoofdgebouw, samen met de bijgebouwen en de uitgestrekte tuin, biedt talloze mogelijkheden voor renovatie en gebruik, variërend van een unieke, luxe woning tot een toeristisch project of een gespecialiseerde faciliteit, uiteraard met inachtneming van de geldende beschermingsvoorschriften.

Bovendien beschikt het perceel over een groot stuk grond dat de ontwikkeling van een woonproject met maximaal 29 nieuwbouwwoningen mogelijk maakt, die naadloos aansluiten op de natuurlijke en landschappelijke omgeving die kenmerkend is voor Cerdanya.

De combinatie van historisch erfgoed, grondoppervlakte, bebouwbaarheid en grensoverschrijdende ligging geeft dit object een uitzonderlijke strategische waarde binnen de vastgoedmarkt van de regio.