Finca/Landhuis te koop in Viñuela, Málaga

4 slaapkamers – 4 badkamers – kantoor of 5e slaapkamer – spectaculair panoramisch uitzicht – perceel van 5133 m² – uitstekende bereikbaarheid – mogelijkheid om een zwembad aan te leggen

Een schitterende landhuisvilla in uitstekende staat, gelegen in de heuvels tussen de dorpen Viñuela, Canillas de Aceituno en de stad Velez-Malaga, op slechts 20 minuten van de kust.

Dit is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een actieve levensstijl na pensionering, om vanuit huis in de zon te werken, of zelfs om te gebruiken als vakantiehuis.

Gelegen aan een kort pad van circa 150 m², geven elektrische poorten toegang tot een privé-oprit van beton, die leidt naar de ruime parkeerplaats voor het huis. Rondom is er een prachtig uitzicht over het landschap en de bergen, en op een heldere dag is er zelfs een glimp te zien van het Viñuela-meer en de zee.

Er is een afsluitbare garage/berging. Vanaf de parkeerplaats leidt een afgesloten binnenplaats naar de voordeur en een hal, met daarachter een binnenhal met een kantoorruimte. Links bevindt zich een brede boog naar de eetkamer, met rechts de volledig ingerichte keuken met een deur naar buiten, en links een ruime woonkamer met een houtkachel voor de winter. Schuifdeuren vanuit de woonkamer leiden naar de serre (31 m²) en van daaruit naar de tuin en een gedeelte dat bestemd is voor een zwembad. Het zwembad staat vermeld in alle documenten (er was hier ooit een bovengronds zwembad) en het is dus mogelijk om er een aan te leggen.

Terug in de hal leiden twee korte gangen naar de slaapkamers, waaronder een master suite met een tweepersoonsslaapkamer, een kleedruimte met inbouwkasten en een en-suite badkamer. De andere drie slaapkamers zijn allemaal van een redelijke grootte en hebben elk een eigen badkamer. Er is ook nog een extra kamer (slaapkamer 5 of kantoor).

Op het hellende terrein onder het huis en de tuinen leiden trappen naar een fruitboomgaard met diverse fruitbomen, en er kunnen er indien nodig nog meer worden geplant.

Deze heerlijke accommodatie biedt comfort, privacy en rust, te midden van het prachtige landschap en de bergen.

Overzicht van de woning
– Perceel: 5133m2
– Woonoppervlakte: 180m2 –
- Veranda: 50m2
– Garage: 19m2
– Gemeentelijke belastingen/IBI: € 625 per jaar
– Aansluiting op waterleiding en elektriciteit
– Waterreservoir van 12.000 liter voor de woning
– Waterreservoir van 16.000 liter voor irrigatie
– Energielabel: in behandeling