Finca/Landhuis te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Hoofdhuis, 2 slaapkamers, 1 badkamer – Gastenverblijf, 1 slaapkamer, 1 badkamer, kleine tweede slaapkamer/kleedkamer – prachtige terrastuin – uitzicht – strook grond voor fruitbomen en mogelijk een zwembad – 7 minuten rijden naar Triana – binnen 25 minuten van de kust

Een prachtig landhuis, vol karakter, daterend uit 1935 en volledig gerenoveerd.

Casa Uno, zoals het door de eigenaren wordt genoemd, ligt op een rustige heuvel in het landelijke gebied boven het dorp Triana. Het is uitstekend bereikbaar, zonder onverharde weg, en heeft een oprit van gestempeld beton die lang genoeg is voor een camper van 7 meter of twee auto's. Er zijn nog andere landhuizen in de buurt, maar de omgeving is rustig en vriendelijk.

De huidige eigenaren hebben dit oude huis uit 1935 met veel liefde gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten. Het resultaat is een comfortabele, maar rustieke woning met karakter, twee slaapkamers en een apart gastenverblijf met één of twee slaapkamers, gelegen in een prachtige terrastuin met volwassen, bloeiende struiken en heesters. Het huis heeft een aantal mooie rustieke elementen, zoals traditionele terracotta tegelvloeren en houten ramen met luiken.

De tuinen. Vanaf de oprit leiden een paar treden naar de lager gelegen terrassen en de deur naar het gastenverblijf, en nog een paar treden verder naar het hoofdhuis, met een overdekt terras en een prachtig uitzicht, de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Er is ook een tweede terras, het middelste terras, naast het overdekte terras, met ingebouwde zitgelegenheid en een fijne plek om te zonnebaden. Daarboven bevindt zich een uitkijkterras en een achterpoort. Hier, bovenaan het perceel, is ook een overdekte ruimte met zichtbare rotsen, ideaal voor het opslaan van houtblokken of tuingereedschap.

De tuinen profiteren van een grijswatertank die zowel het water van de wastafel/douche in de badkamer van het gastenverblijf opvangt als regenwater. Deze tank is voorzien van een dompelpomp die het water via een tuinslang naar de tuin pompt – een uitstekend waterbesparend systeem.

Naast het terrasvormige tuingedeelte ligt een strook grond, bedekt met stenen en aarde, die momenteel ongebruikt is. Deze zou gebruikt kunnen worden om een paar bomen te planten, verhoogde bedden voor groenten aan te leggen, of om er extra tuinen van te maken. Momenteel staat er een groene schutting tussen de twee gedeelten, maar deze zou verwijderd kunnen worden. Een klein vijvertje halverwege het perceel zou zelfs directe toegang vanaf het middelste terras mogelijk maken.

Het hoofdhuis. Vanaf het overdekte terras leidt een voordeur naar de woonkamer (4,5 x 3 m), gerenoveerd in originele rustieke stijl, met een houtkachel voor de winter. De dikke muren hebben originele nissen, een prachtig element voor de lichtinval. Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich een deur naar de badkamer (3 x 2 m) met een inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. Links van de woonkamer leiden originele, dikke stenen muren naar de prachtige, volledig ingerichte keuken (3 x 3 m) met twee ramen met diepe vensterbanken door de dikke stenen muren en houten kozijnen, wat de keuken een bijzonder karakter geeft.

Een opening in de achterwand van de woonkamer leidt naar een inpandige hal (3 x 1,5 m). Links en rechts daarvan bevinden zich de twee slaapkamers, elk circa 3 x 3 m.

Het gastenverblijf. Direct onder het hoofdgebouw bevindt zich het gastenverblijf. Naast het gastenverblijf is een zeer praktische gereedschapsschuur en berging van ongeveer 3 x 3 meter. De voordeur van het gastenverblijf leidt naar een galerij op de bovenverdieping. Aan het uiteinde daarvan bevindt zich een kleine badkamer (1,5 x 1,5 meter) met een klein bad, een douche, een toilet en een wastafel. Naast de badkamer is een kleine, grotachtige ruimte met handige planken in de muur voor linnengoed etc., en een ingebouwd platform, ideaal voor een eenpersoonsbed, perfect voor kinderen. Een trap leidt vanuit de galerij naar de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een eenpersoonsbed dat kan worden uitgeklapt tot een groot, comfortabel tweepersoonsbed. Deze kamer is 5 x 3 meter met een extra ruimte van ongeveer 2 x 2 meter die kan worden aangepast tot een kitchenette. Het nieuwe dak en plafond kunnen worden geverfd, gestuct of bekleed met riet of iets dergelijks om een authentieke, rustieke uitstraling te creëren.

Dit charmante huis is comfortabel, in uitstekende staat en in alle opzichten zeer aangenaam. Het is zowel geschikt als permanente woning als vakantiehuis. Het beschikt over elektriciteit en waterleiding, een watertank en een tank voor grijs water/regenwater.

Overzicht van de woning
Perceelgrootte: 533m2
Woonoppervlakte inclusief berging: 135m2
Charmant en karaktervol
Goede bereikbaarheid
Ruimte voor een klein zwembad
Gemeentelijke belastingen: nader te bepalen
Aansluiting op waterleiding en elektriciteit
Septische tank
Wateropslagtank en grijswater-/regenwatertank voor de tuin
Energielabel: in behandeling