Villa te koop in Capistrano, Nerja, Málaga

We presenteren deze magnifieke hoekvrijstaande geschakelde villa in een bevoorrechte zona Nerja, vlak bij alle voorzieningen: scholen, supermarkten, parken en op slechts 15 minuten lopen van het bekende Burriana-strand.
Een ideaal huis zowel als vaste verblijfplaats als investering aan de Costa del Sol.

Het onroerend goed is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen:
Op de begane grond vinden we een ruime en lichte woonkamer-eetkamer met uitgang naar een terras met vrije uitzichten, aparte keuken, patio, één slaapkamer, een complete badkamer en een voorterasje.

De eerste verdieping heeft drie tweepersoons slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers beschikken over een eigen terras, met open uitzichten en uitstekende ventilatie en natuurlijke lichtinval.

Op de halve onderkeldering bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte met woonkamer, wijnkelder, vergaderzaal, toegang tot het terras, barbecuegebied en een privé tuin van circa 100 m2, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is klaar om te betrekken.
Het is volledig buiten, zeer licht en heeft aangename open uitzichten op zee in de verte.
Daarnaast beschikt het over twee parkeerplaatsen: één buiten tegen de woning en een andere binnen tegenover het huis.

De urbanisatie biedt een gemeenschappelijk zwembad, wat extra comfort en vermaak biedt.

Een unieke kans om te genieten van ruimte, rust en nabijheid van zee op een van de meest gewilde zones van Nerja.

De prijs is vrijgesteld van kosten en belastingen. De aanvullende kosten naast de aankoopprijs voor de koper zijn:
Nieuwe woning/1e overdracht BTW 10% (of 4% voor beschermde woningen); of in het geval van 2e en/of latere overdrachten Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formele vastlegging in een openbaar document van de koopovereenkomst (notariële aktes) onderhevig aan AJD Documentaire wettelijke handelingen 1,2% van de aankoopprijs, inschrijvingskosten in het register en notariskosten.