Appartement te koop in El Mercat, Valencia stad, Valencia

Charming Valencia duplex in de wijk El Carmen, naast de Centrale Markt

Algemene Beschrijving

Er wordt een duplex-type pand gepresenteerd, gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1900, gelegen in een van de representatiefste straten van de wijk El Carmen, op korte afstand van de Centrale Markt van Valencia.

De woning onderscheidt zich door het behoud van originele architectonische elementen met een hoge erfgoedwaarde, zoals hoge plafonds, zichtbare houten balken en ramen met een hoogte van meer dan drie meter met originele, gerestaureerde en door de Generalitat Valenciana beschermde timmerwerk. Deze elementen, samen met het overvloedige natuurlijke licht, geven het geheel een warme en bijzondere sfeer.

Oppervlakte en Indeling

Volgens de aktes bedraagt de registratieve oppervlakte 85 m2, hoewel het pand ongeveer 120 m2 bruikbare oppervlakte en 130 m2 gebouwd oppervlak heeft. Deze uitbreiding komt overeen met een bovenverdieping die, hoewel in de registratiedocumentatie als zolderruimte staat genoteerd, volledig geïntegreerd en functioneel is en een aanzienlijk toegevoegde waarde biedt.

Mits4iling hoofdverdieping:

Ingangshal met toegang tot het hoofdgedeelte van de woning.

Ruime en lichte woonkamer-eetkamer, met plafonds hoger dan 5 meter en originele houten balken.

Compleet uitgeruste onafhankelijke keuken met uitgang naar een binnenplaats die de wasruimte herbergt.

Tweevoudige slaapkamer met ingerichte kasten en airconditioning.

Volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en hedendaagse afwerkingen.

Bovenverdieping:

Heldere gang, geschikt als leestuin, werkruimte of ontspanningsruimte.

Twee dubbele slaapkamers, beide met ingebouwde kasten, airconditioning en goede ventilatie.

Een van de slaapkamers heeft een en-suite badkamer, wat meer privacy en comfort biedt.

Eigenschappen en Uitrusting

Airconditioning in de belangrijkste ruimtes.

Uitgeruste keuken en gerenoveerde badkamers.

Geïntegreerde originele architectonische elementen gerestaureerd.

Zeer veel natuurlijk licht.

Gebouw met beschermde erfgoedwaarde.

Omgeving

Gelegen in het historische centrum van Valencia, gelegen te midden van voorzieningen, lokale winkels, restaurants, kunstgalerijen en een levendige culturele aanbieding. De nabijheid van de Centrale Markt en van de belangrijkste bezienswaardigheden van het oude centrum maakt het een privilegie om traditie, karakter en functionaliteit in de woning te combineren.