Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Gelijkvloerse verdieping gerenoveerd met grote tuin op 400 m van de zee – Ciudad Jardín

Wij presenteren deze fantastische buiten gelijkvloerse verdieping die volledig gerenoveerd is, gelegen in een van de meest gevraagde gebieden van Palma: Ciudad Jardín – Coll d’en Rabassa, minder dan 400 meter van het strand, in een rustige residentiële omgeving, zonnig en uitstekend verbonden.

De woning heeft 115 m2 gebouwd volgens het Kadaster, verdeeld op een comfortabele en functionele manier. Voorzien van een ruime, zeer lichte woonkamer, waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot een overdekt terras en vervolgens tot een spectaculair privéterras van 87 m2, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten, buitengrillen of volledig privé te ontspannen.

Indeling

2 tweepersoonskamers

1z eenpersoonskamer

1 inloopkast

1 badkamer

Ruime woonkamer met directe uitgang naar het overdekte terras en de tuin

Aparte keuken met directe toegang tot de tuin

De woning is volledig gerenoveerd en biedt een hoog comfortniveau dankzij stadsverwarming, radiatoren en airconditioning, en staat klaar om direct te betrekken zonder verbeteringen.

Buitenruimte en hulpkamers

In de buitenruimte bevindt zich een grote bergruimte, een werkelijk ruime en goed benutbare ruimte die een belangrijke meerwaarde voor de woning vormt. Deze ruimte kan comfortabel worden ingericht als een ruime wasruimte met opslag, functioneren als extra kamer, of zelfs worden omgebouwd tot een extra slaapkamer voor gasten, kantoor of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Het gebouw heeft slechts twee verdiepingen en één buur per verdieping, wat een zeer rustige en private sfeer het hele jaar garandeert.

Belangrijkste kenmerken

Gerenoveerde gelijkvloerse buitenverdieping

115 m2 gebouwd (volgens Kadaster)

2 tweepersoonskamers + 1 eenpersoonskamer + 1 inloopkast

Privé tuin van 87 m2

Overdekt terras met uitgang vanuit de woonkamer

Aparte keuken met toegang tot de tuin

Stadsverwarming

Radiatoren

Airconditioning

Inbouwkasten

Ruime en polyvalente bergruimte (wasruimte, opslag en/of gastenkamer)

Zonoriëntatie zuid

Toegang vanaf buiten aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit

Energie-efficiëntie:
Verbruik 156 kWh/m2 jaar | Emissies 34 kg CO₂/m2 jaar

Locatie | Coll d’en Rabassa – Ciudad Jardín

De woning bevindt zich tussen Ciudad Jardín en Coll d’en Rabassa, twee van de meest gewaardeerde gebieden in Palma vanwege de familiale sfeer, nabijheid van de zee en uitstekende verbinding met het stadscentrum.

Stranden in de buurt

Ciudad Jardín-strand, ongeveer 400 m

Cala Gamba, 3 minuten rijden

Can Pastilla, 5 minuten rijden

Afstanden

Palma centrum: 10 minuten

Luchthaven: 8 minuten

Playa de Palma: 6 minuten

FAN Mallorca Shopping: 4 minuten

Portixol: 5 minuten

Vervoer en diensten

Zeer goed bereikbaar via meerdere EMT-lijnen naar Plaza España, luchthaven en winkelcentra, naast een directe fietspad naar Palma en Playa de Palma. Supermarkten, scholen, ziekenhuizen, groene zones en een ruim aanbod aan gastronomie in de omgeving.

Levensstijl

Ciudad Jardín combineert de rust van wonen aan zee met het gemak van alle diensten op loopafstand, een gebied dat ideaal is voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een relaxte, zonnige en goed verbonden manier van leven met de stad.

Een unieke kans om vlak bij zee te wonen, op een gerenoveerde gelijkvloerse verdieping met een grote privétuin, in een van de meest gevestigde wijken van Palma.