Huis te koop in Felanitx, Majorca

In het hart van Felanitx, dicht bij de Plaça de Pax en de markt, wacht een buitengewone historische eigendom uit de 17e eeuw, die momenteel volledig wordt gerenoveerd met de grootste zorg en aandacht voor detail. Deze unieke woning combineert de authentieke Mallorcaanse charme met de modernste technologie en het allerhoogste leefcomfort.

De eigendom bestaat uit een representatief hoofdgebouw met circa 366 m² woonoppervlak en een onafhankelijke gastenwoning met circa 120 m², beide verbonden door een prachtige privé binnenplaats van circa 89 m². Beide gebouwen hebben zelfstandige toegangen vanaf twee verschillende straten, wat een hoge privacy en flexibiliteit biedt.

Bij binnenkomst in het hoofdgebouw op de begane grond vindt u een ruime hal. Op dit niveau bevindt zich een elegante lounge en een eetkamer, beide met directe toegang tot de binnenplaats. Dit niveau wordt aangevuld met een bureau en een wasruimte. De verbinding met de binnenplaats creëert een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een gemeenschappelijke badkamer, evenals de ruime hoofdslaapkamer met kleedkamer, luxe en-suite badkamer en toegang tot een privéterras met uitzicht op de binnenplaats.

De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Vanaf hier heeft u toegang tot een gedeeltelijk overdekt dakterras met prachtige uitzichten op de binnenplaats en de omliggende heuvels.

Het hoofdgebouw is zorgvuldig gerestaureerd om zijn hoge erfgoedwaarde te behouden. Originele elementen zoals de historische stenen gevel met boog, traditionele trappen, houten balkenplafonds en talrijke originele deuren zijn behouden en stijlvol geïntegreerd. Natuurlijke hoogwaardige materialen en topuitrusting — van de keuken tot de kranen en verlichting — onderstrepen het exclusieve karakter van de eigendom.

De onafhankelijke gastenwoning biedt op de begane grond een garage voor één auto en een motor, evenals een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart appartement met woonkamer, dat de installatie van een open keuken mogelijk maakt (pre-installaties beschikbaar), slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, familie of personeel. Dit gebied is ook perfect te gebruiken als privé kantoor.

Tussen beide gebouwen vindt men de prachtige twee verdiepingen tellende tuingedeelde patio met zwembad, patiozone, buiten-eethoek en overdekte barbecuezone — een beschermd toevluchtsoord met authentieke mediterrane charme.

De eigendom beschikt over moderne technologie: een krachtig aerothermiesysteem, vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie, alarminstallatie en glasvezelverbinding garanderen het hoogste comfort. Er is een vakantieverhuurvergunning.

Met een totaal van 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bruto oppervlakte van ongeveer 510 m² en een aankoopprijs van €1.950.000 biedt deze eigendom een uitzonderlijk kans om een historisch juweel met modern comfort te verwerven op een bevoorrechten locatie in Felanitx.

- Zwembad
- Binnenplaats
- Buiten-keuken
- Open haard
- Dakterras
- Terras
- High-end en uiterst moderne technische uitrusting
- Aerothermisch systeem
- Vloerverwarming en airconditioning
- Glasvezelinternet
- Natuursteenwastafels met kraanwerk en Italiaanse Hotbath-douches
- Indirecte en ingebouwde wandverlichting
- Zoutwaterchloratiesysteem voor het zwembad
- Alarminstallatiesysteem
- Tuinbewatering systeem
- Ramen: iroko-hout met zonwerende glas
- Garage voor één auto en motor
- Aparte zone voor gasten of apart kantoor
- ETV

Felanitx ligt in het zuidoosten van Mallorca en is een van de meest authentieke en traditionele dorpjes van de regio. Het combineert Mallorcaanse karakter met een goed netwerk en het hele jaar door leven. Het bruisende stadscentrum, met cafés, restaurants, markt en winkels, is op korte afstand.

Luchthaven Palma de Mallorca ligt op ongeveer 45–50 km, een rijtijd van ongeveer 40–45 minuten.
De dichtstbijzijnde stranden en baaien aan de zuidoostkust, zoals Porto Colom, Cala Murada of Cala Sa Nau, liggen op circa 12–15 km.
De prestigieuze Vall d’Or Golfbaan ligt op ongeveer 10–12 km en is een van de meest aantrekkelijke banen van het eiland, met schitterende uitzichten op zee.

Felanitx is een ideale locatie voor wie rust, authenticiteit en nabijheid van stranden, golf en stedelijke voorzieningen zoekt.