Huis te koop in Felanitx, Majorca

In het hart van Felanitx, nabij de Plaça de Pax en de markt, wacht u op een buitengewone historische eigendom uit de 17e eeuw, die momenteel met de grootste zorg en aandacht voor detail wordt gerenoveerd. Deze unieke eigendom combineert de authentieke Mallorcaanse charme met de modernste technologie en het comfort van een luxueuze woning.

De eigendom bestaat uit een representatief hoofdhuis met ongeveer 366 m² woongenote en een onafhankelijke gastenwoning van ongeveer 120 m², beide verbonden door een prachtige binnenplaats van circa 89 m². Beide gebouwen hebben onafhankelijke ingangen vanaf twee verschillende straten, wat een hoge mate van privacy en flexibiliteit biedt.

Bij binnenkomst in het hoofdhuis op de benedenverdieping verwelkomt u een ruime hal. Op deze verdieping vindt u een elegante lounge en een eetkamer, beide met directe toegang tot de binnenplaats. Dit niveau wordt aangevuld met een kantoor en eenwasruimte. De verbinding met de patio creëert een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een badkamer die ze delen, evenals de ruime hoofdkamer met inloopkast, luxe en-suite badkamer en toegang tot een privéterras met uitzicht op de patio.

De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Van hieruit heeft u toegang tot een gedeeltelijk overdekt dakterras, waar u prachtige uitzichten heeft op de binnenplaats en de omliggende heuvels.

Het hoofdhuis is zorgvuldig gerestaureerd om zijn hoge historische waarde te behouden. Originele elementen zoals de historische stenen façade met rondbogen, de traditionele trappen en houten balkenplafonds zijn bewaard en stijlvol geïntegreerd. Natuurlijke hoogwaardige materialen en first-class details, van de keuken tot de voorzieningen en verlichting, benadrukken het exclusieve karakter van de eigendom.

De onafhankelijke gastenwoning heeft op de begane grond een garage voor één auto en een motor, evenals een technische ruimte. Op de verdieping bevindt zich het onafhankelijke appartement met een woonkamer die een open keuken mogelijk maakt (pre-installaties beschikbaar), slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, familie of personeel. Dit gebied is ook ideaal om als kantoor te gebruiken.

Tussen beide gebouwen bevindt zich de prachtige twee verdiepingen tellende, aangelegde patio met zwembad, patiozone, buiten eetruimte en overdekte barbecuehoek — een beschutte refugie met de echte mediterrane charme.

De eigendom beschikt over state-of-the-art technologie: een krachtig aerotermiesysteem, vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie, alarmsysteem en glasvezel garanderen het maximale comfort. Er is een licentie voor vakantiewoning.

Met in totaal 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bouwoppervlakte van ongeveer 500 m² en een aankoopprijs van €1.950.000 biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans om een historisch juweel met modern luxe te verkrijgen op een bevoorrechte locatie in Felanitx.

De eigendom is ook bijzonder interessant voor investeerders, aangezien het beschikt over een ETV-licentie. Dit maakt legale toeristische verhuur mogelijk, wat aantrekkelijke rendementskansen en een flexibele inzet mogelijk maakt.

- Zwembad
- Binnenplaats
- Buitenkeuken
- Open haard
- Dakterras
- Terras
- Hoogwaardige technische uitrusting en nieuwste generatie
- Aerothermisch systeem
- Vloerverwarming en airconditioning
- Internetverbinding via glasvezel
- Wijnstenen wastafels met Italiaans Hotbath kraanwerk en douches
- Indirecte en geïntegreerde verlichting in de muren
- Zoutwaterchloreringssysteem voor het zwembad
- Alarmsysteem
- B existenteiringssysteem voor tuinirrigatie
- Ramen: iroko hout met zonnecontrolerende beglazing
- Garage voor één auto en scooter
- Gescheiden zone voor gasten of aparte kantoorruimte
- ETV

Felanitx ligt in het zuidoosten van Mallorca en is een van de meest authentieke en traditionele dorpen van de regio. Het combineert Mallorcaanse karakter met een goede infrastructuur en het hele jaar door leven. Het levendige stadscentrum, met cafés, restaurants, wekelijkse markt en winkels, ligt op korte afstand.

Luchthaven Palma de Mallorca ligt op ongeveer 45–50 km afstand, met een rijtijd van ongeveer 40–45 minuten met de auto.
De dichtstbijzijnde stranden en baaien van de zuidzuidkust, zoals Porto Colom, Cala Murada of Cala Sa Nau, liggen op ongeveer 12–15 km.
De gerenommeerde golfbaan Vall d’Or Golf ligt op ongeveer 10–12 km en is een van de meest aantrekkelijke banen van het eiland, met adembenemend uitzicht op zee.

Felanitx is een ideale locatie voor wie rust, authenticiteit en nabijheid van stranden, golf en stedelijke voorzieningen zoekt.