Commercieel te koop in Villena, Alicante

Industrieel Magazijn te Koop in Villena – €226.600

Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd industrieel magazijn te koop in Villena, klaar voor onmiddellijke ingebruikname zonder aanvullende investeringen. De woning is sinds 2020 uitgebreid vernieuwd, inclusief volledige vernieuwing van sanitaire en elektrische installaties, wat efficiëntie, veiligheid en een uitstekende algehele staat garandeert.

Oppervlakte en Indeling

Het pand biedt:

- 299 m² bestemd voor kantoor- en administratieve ruimtes.

- 400 m² binnen magazijnruimte, ruim en functioneel.

- 100 m² privé buiten laad- en losruimte, die logistieke operaties en voertuigmanoeuvreren vergemakkelijkt.

Toegang tot het magazijn vindt plaats via een grote industriële deur met een breedte van circa 3,92 meter en hoogte tussen 3 en 4 meter, geschikt voor grote voertuigen en bulky goederen.

Het magazijngebied omvat ook:

- 50 m² mezzanine-verdieping, ideaal voor extra opslag.

- Onafhankelijke machinekamer.

- Industrieel hijssysteem voor het hanteren van zware ladingen.

- Tweede badkamer in het magazijngebied met kleedruimte voor personeel.

Kantoor- en Administratief Gebied (299 m²)
Begane Grond:

- Receptie.

- Eén privé kantoor.

- Volledig gerenoveerde badkamer in de receptie.

- Houten binnendeuren.

- Beschermende dubbel beglaasde kiep-kantelramen.

- Ingebouwde kasten in geselecteerde ruimtes.

- Airconditioningunit in het kantoor.

Bovenverdieping:

- Tweede privé kantoor.

- Vergaderruimte naast het kantoor.

- Kleine kitchenette geïntegreerd in de vergaderruimte, voorzien van koelkast, gootsteen en opbergkasten.

- Airconditioningunit.

- Versterkte beveiligingsdeur met digitale kijkgaatje.

De versterkte beveiligingsdeur biedt toegang tot een ruime onafhankelijke werkruimte met directe buitentoegang en een trap naar het dakterras op de bovenverdieping. Deze ruimte biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en kan eenvoudig worden omgezet in extra kantoren, trainingsruimtes, werkruimtes of worden aangepast aan de specifieke behoeften van het bedrijf.

Looppotentieel Dakterras – Zonnestudio Stijl

Het pand beschikt over een volledig beloopbaar dakterras ontworpen in een zonnestudio-stijl. Dit is een vlakke, toegankelijke buitenruimte op de bovenverdieping die kan worden gebruikt als medewerkersontspanninggebied, multifunctionele zone of aanvullende bedrijfsruimte. Het vertegenwoordigt een onderscheidend toegevoegde waarde die zelden voorkomt in industriële panden en biedt extra flexibiliteit afhankelijk van het beoogde gebruik.

- Beveiliging en Installaties

- Uitgebreid beveiligings camerasysteem.

- Alarm met geïntegreerde slimme automatisering (domotica) in alle ruimtes.

- Sanitaire en elektrische installaties volledig vernieuwd in 2020.

- Alle nutsvoorzieningen aangesloten en operationeel.

Voorwaarden

Verkoopprijs: €226.600

Ook beschikbaar met huur-koop-optie. Nadere details op aanvraag.

Een modern, veelzijdig en volledig uitgerust industrieel pand dat uitgebreide magazijncapaciteit combineert met een aanzienlijke en representatieve kantoorruimte, biedt flexibiliteit en groeipotentieel voor een breed scala aan industriële of commerciële activiteiten.